Nieuwbouw 3-slaapkamer rijtjeshuis met solarium, Algorfa, Alicante

Dit nieuwbouwrijtjeshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Algorfa is geprijsd op EUR 453 000 en heeft 108 m² woonoppervlak op een perceel van 210 m². De begane grond biedt directe toegang tot de tuin en buitenruimten zonder trappen. Twee dedicated parkeerplaatsen zijn inbegrepen, en een privé solarium bevindt zich op de bovenverdieping met uitzicht op de open hemel. De energieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen van dit constructietype.Algorfa is een kleine landelijke gemeente in de provincie Alicante, gelegen in Comunidad Valenciana op ongeveer 35 minuten rijden van vliegveld Alicante-Elche (ALC). Het stadcentrum heeft een weekmarkt en een beperkt aanbod van lokale winkels, bars en diensten langs Calle Mayor. La Finca Golf and Spa Resort grenst aan de gemeente Algorfa, waardoor het gebied bekend staat bij kopers die nabijheid van golfaccommodaties zoeken. Afstanden tot dichtstbijzijnde stranden en supermarkten dienen rechtstreeks met de makelaar te worden bevestigd.Voor EUR 453 000 voor 108 m² bedraagt de prijs ongeveer EUR 4 194 per m². Als nieuwbouw in de provincie Alicante is VAT van toepassing op 10% in plaats van ITP, wat ongeveer EUR 45 300 toevoegt. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1 200, kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten ongeveer 1% van de koopprijs plus VAT. Op het moment van publicatie is geen IBI-bedrag beschikbaar. Gemeenschapsheffingen zijn momenteel geregistreerd als EUR 0, maar kopers dienen dit voorafgaand aan de overdracht met de projectontwikkelaar te bevestigen.Het perceel van 210 m² biedt ruimte voor het rijtjeshuis samen met buitenruimte op de begane grond, en het solarium op de bovenverdieping biedt een extra oppervlak voor buitengebruik. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad dat door bewoners kan worden gebruikt, en er is een lift beschikbaar binnen het complex.