Nieuwbouw appartement op eerste verdieping in La Quinta, Benahavis

Een nieuwbouw appartement van 165m² op de eerste verdieping van een drieverdiepinggebouw in La Quinta, Benahavis, geprijsd op EUR 1.395.000. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale kavel van 254m². Het gebouw is voorzien van een lift en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De energieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwe woonpanden in afwachting van definitieve certificering in deze categorie.La Quinta is een gevestigde woonwijk in de gemeente Benahavis, gelegen tussen Marbella en Estepona langs de AP-7-corridor. Het gebied is nauw verbonden met La Quinta Golf and Country Club, een van meerdere golfbanen op korte afstand. Puerto Banús, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, ligt ongeveer 10 kilometer naar het oosten, en Málaga Luchthaven (AGP) is ongeveer 20 minuten met de auto.Bij EUR 1.395.000 bedraagt de prijs per m² woonoppervlak ongeveer EUR 8.455. Als nieuwbouw is deze woning onderhevig aan IVA van 10 procent in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 139.500 aan de koopprijs toevoegt. Notariskosten bedragen meestal EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten ongeveer 1 procent van de koopprijs plus btw. Gemeenschappelijke heffingen zijn nog niet bevestigd en het onroerendgoedbelasting is nog niet vastgesteld. La Quinta trekt consistent vraag aan van kopers die op zoek zijn naar nabijheid van golfbanen en de voorzieningen van de Costa del Sol, wat het een voorkeurlokatie maakt voor zowel primaire woning als investering.