Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Pueblo 4, Benijofar

Deze nieuwbouwvilla in Pueblo 4, Benijofar ligt op een privé perceel van 219 m² en biedt 118 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand beschikt over een privé solarium, dat een verhoogd buitenterras voor overdag biedt. Als nieuwbouw is het voorzien van een 10-jaars constructiegarantie volgens Spaanse wet. De vraagprijs is EUR 429 500.Pueblo 4 is een woonwijk in Benijofar, een klein binnenlands dorp in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. Het dorpscentrum met lokale bars, een weekmarkt en supermarkt aan de Calle Mayor is gemakkelijk lopend bereikbaar. De grotere winkel- en medische voorzieningen van Torrevieja liggen op ongeveer 15 minuten rijden, en de kustplaatsen Guardamar del Segura en Rojales zijn op korte rijafstand. Luchthaven Alicante-Elche is in ongeveer 35 minuten bereikbaar.Tegen EUR 429 500 bedraagt de prijs per m² bouwoppervlak ongeveer EUR 3 640. Gemeenschapslasten bedragen EUR 0 per maand. Jaarlijkse IBI-bedragen zijn voor deze nieuwbouw nog niet bevestigd. Het pand heeft een energielabel G en koper dient energie- en koelingskosten in zijn exploitatiebudget in te calculeren. Benijofar bevindt zich in een gebied dat populair is bij langetermijnbewoners, en verhuringlicenties voor korte termijn in deze gemeente zijn onderworpen aan lokale regelgeving.Het perceel van 219 m² biedt privé buitenruimte op grondniveau, terwijl het solarium erboven een tweede buitenterras biedt. Tuinindeling en landschapsinrichting zijn geheel aan de koper, wat ruimte biedt voor terrassen, een pergola of aangeplante zones naar persoonlijke voorkeur. Er is geen gemeenschappelijk zwembad, dus de buitenruimte is volledig privé.