Nieuwbouw 2-Kamerappartement op eerste verdieping in Las Mesas, Estepona

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping in Las Mesas, Estepona en biedt 101 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een gezamenlijk zwembad en een lift die alle verdiepingen bedient. De luchthaven Málaga AGP ligt op ongeveer 20 minuten rijden afstand, wat dit tot een praktische keuze maakt voor regelmatige reizigers of voor vakantiegebruik.Las Mesas ligt aan de westelijke rand van Estepona, enkele kilometers van het centrum langs de N-340 kustweg. De wijk ligt dicht bij de oude stad van Estepona, waar de wekelijkse markt op zaterdagen op Plaza del Reloj plaatsvindt, en Playa de la Rada, een van de langste stranden aan de Costa del Sol, is gemakkelijk bereikbaar. Afstanden tot supermarkt en strand kunnen bij de makelaar worden bevestigd, aangezien exacte metingen momenteel niet beschikbaar zijn.Tegen de prijs van EUR 610.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 6.040. Als nieuwbouwpand in Andalusië is het btw-tarief 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 61.000 aan de koopprijs toevoegt. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, grondregistratie tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische vergoedingen ongeveer 1% van de koopprijs plus 21% btw. Er zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) is nog niet vastgesteld voor deze ontwikkeling. De energieklasse is G. Las Mesas is een gevestigd gebied voor kortetermijnvakantieverhuur vanwege de nabijheid van de kust en het centrum van Estepona.