Appartement 3 slaapkamer - EL RASO, Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers103 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Guardamar del Segura, biedt dit residentieel een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 98 units kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en aangename wandelingen op het strand. Bovendien ligt de luchthaven op 38 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dit residentieel is ideaal voor degenen die een huis zoeken in een rustige en goed verbonden omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit residentieel zijn ontworpen om een actieve en ontspannende levensstijl te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime terrassen, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De begane grond heeft privé tuinen, die extra ruimte bieden voor recreatie of tuinieren. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, een ideale plek om in alle privacy van de zon te genieten. De gemeenschap biedt ook een minigolf, ideaal voor liefhebbers van deze sport, en uitgestrekte tuingebieden die uitnodigen om te wandelen en van de natuur te genieten. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen zijn uitgerust met alle moderne gemakken. Alle units zijn gemeubileerd, wat de verhuizing vergemakkelijkt en het mogelijk maakt om vanaf dag één van het nieuwe huis te genieten. De vloeren van porseleinen tegels geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen zijn uitgerust met airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Elektrische rolluiken en de video-intercom bieden een extra niveau van comfort en veiligheid. Bovendien zijn de keukens volledig uitgerust met moderne apparaten, en de inbouwkasten bieden veel opbergruimte. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit residentieel beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Het gemeenschappelijk zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte het mogelijk maakt om een actieve levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten. De kleintjes kunnen genieten van de speeltuin, een veilige en leuke plek om te spelen. Bovendien biedt het complex een gemeenschappelijke garage en parkeerplaatsen, waardoor er altijd ruimte is voor de voertuigen van de bewoners en hun bezoekers.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 103 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 58228876-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,370 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,880 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€31,850 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,630/year (€136/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,311
Guardamar del Segura gem.
~€3,293
Versch.
-30%
Over El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 238,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,880. Total estimated costs come to approximately EUR 31,800.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 238,000, a 60% mortgage would be EUR 142,800, requiring a deposit of EUR 95,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 754. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 103 m²
- Energiecertificaat
- G
