Eerste verdieping nieuwe bouw 2-slaapkamer appartement, Alto de los Monteros

Dit appartement op de eerste verdieping in Alto de los Monteros heeft een oppervlakte van 121 m² en is een nieuwbouwproject dat voorzien is van een privé tuin en een eigen zwembad – voorzieningen die exclusief zijn voor de begane grond en eerste verdiepingseenheden in de ontwikkeling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen. Grote ramen lopen langs de hoofdleefruimtes, en airconditioning is overal geïnstalleerd. Eigenaren kunnen uit een scala aan interne afwerkingsopties kiezen tijdens de bouwfase. Het energielabel is G.Alto de los Monteros ligt in de heuvels ten oosten van Marbellas centrum, grenzend aan golfbaan Río Real. De N-340 kustweg verbindt de wijk rechtstreeks met Marbellas oude stad in ongeveer 5 minuten rijden, en Málaga Airport (AGP) ligt op ongeveer 20 minuten afstand. De stranden El Cable en Río Real liggen op korte rijafstand van Alto de los Monteros, en verschillende supermarkten en restaurants liggen langs de nabijgelegen A-7 corridor.Bij EUR 620.000 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 5.124. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoopaanslag IVA op 10%, zijnde EUR 62.000. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Gemeenschapslasten staan momenteel vermeld op EUR 0 en kopers dienen het eindbedrag met de ontwikkelaar te bevestigen voordat de transactie plaatsvindt. IBI is nog niet vastgesteld voor dit nieuwbouwpand. De ontwikkeling ligt binnen een toeristenzone en vergunningen voor kortetermijnverhuur kunnen beschikbaar zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale autoriteiten.De gemeenschappelijke faciliteiten van de ontwikkeling omvatten 3 buitenzwembaden, 1 binnenspapool, een sauna, een Turks bad, 2 volledig uitgeruste fitnesscentra en 2 sociaalclubgebieden met co-workingspacen. Aangelegde tuinen omgeven het complex, en de privé tuin die aan deze eerste verdiepingseenheid is bevestigd biedt rechtstreekse buitenruimte zonder dat u toegang tot gedeelde gebieden nodig hebt.