Penthouse 1 slaapkamer - Los Cuarteros, San Pedro Del Pinatar
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Slaapkamers1 Badkamers52 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente San Pedro del Pinatar, biedt deze exclusieve residentie een selectie van 11 woningen die zijn ontworpen om aan de behoeften van de meest veeleisende te voldoen. Met opties waaronder appartementen en penthouses, is elke woning zorgvuldig gepland om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 1 kilometer afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en aangename wandelingen langs de kust. Bovendien ligt de luchthaven op 35 kilometer afstand, wat de toegang tot nationale en internationale verbindingen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken zoals porseleinen vloertegels, elektrische rolluiken en geïntegreerde apparaten, die een eigentijdse en comfortabele levensstijl garanderen. Ingebouwde kasten en de voorinstallatie van airconditioning voegen een vleugje praktisch nut en comfort toe aan elke ruimte. BUITENRUIMTES De omgeving van deze residentie in San Pedro del Pinatar is ideaal voor degenen die willen genieten van de natuur en rust zonder af te zien van stedelijke gemakken. De nabijheid van de zee, op slechts 1 kilometer afstand, biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenactiviteiten zoals strandwandelingen, watersporten of gewoon ontspannen met uitzicht op zee. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale diensten, winkels en restaurants, waardoor deze plek een perfecte keuze is voor degenen die een balans zoeken tussen stadsleven en kustsereniteit. De afstand van 35 kilometer naar de luchthaven vergemakkelijkt reizen en verplaatsingen, waardoor deze residentie aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als degenen die op zoek zijn naar een tweede woning. BINNENRUIMTES De woningen in deze residentie in San Pedro del Pinatar zijn ontworpen om een gezellige en functionele ruimte te bieden. Met opties van 1 of 2 slaapkamers en 1 of 2 badkamers past elke woning zich aan verschillende gezinsbehoeften aan. De interieurs zijn voorzien van porseleinen vloertegels, die een vleugje elegantie en duurzaamheid toevoegen. Elektrische rolluiken en geïntegreerde apparaten vergemakkelijken het dagelijks leven, terwijl ingebouwde kasten efficiënte opslag bieden. De voorinstallatie van airconditioning zorgt het hele jaar door voor een comfortabele omgeving. De terrassen, beschikbaar in alle typologieën, bieden extra ruimte om te genieten van het mediterrane klimaat en ontspannende momenten buiten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuingebieden, een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijk solarium. Deze faciliteiten zijn ontworpen om bewoners een ruimte te bieden waar ze kunnen ontspannen en socialiseren, terwijl ze genieten van het bevoorrechte klimaat van San Pedro del Pinatar. De tuingebieden bieden een groene en rustige omgeving, ideaal voor wandelingen of momenten van rust. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen, terwijl het solarium een plek biedt om van de zon en het uitzicht te genieten. Deze gemeenschappelijke ruimtes vullen de woningen aan en bieden een complete en evenwichtige levensstijl voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 52 m² |
| Verdieping | 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 87211562-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Berging
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · 37.8208, -0.7950
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,439 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,782 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €280/yr |
| Total | ~€30,821 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€280/yr
€23/month
Total€1,480/year (€123/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,421
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
+33%
Over Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 229,900, you will pay 10% IVA (EUR 22,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,782. Total estimated costs come to approximately EUR 30,771.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 229,900, a 60% mortgage would be EUR 137,940, requiring a deposit of EUR 91,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Los Cuarteros. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 52 m²
- Energiecertificaat
- G
