Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in La Zagaleta, Benahavis

Deze nieuwbouwvilla bevindt zich op het privéestate La Zagaleta in Benahavis en biedt 478m² woonoppervlak op een perceel van 1.103m², met 5 slaapkamers en 7 badkamers. De woning heeft geen verenigingskosten, wat op deze prijsklasse ongebruikelijk is. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat praktische toegang biedt voor internationale kopers.La Zagaleta is een van de meest privé residentiële terreinen aan de Costa del Sol, met 24-uursbeveiliging en twee privégolfbanen op het terrein. De urbanisatie ligt boven de weg Marbella-Ronda in de heuvels van gemeente Benahavis, ongeveer 15 kilometer van Marbellas Puerto Banús en de dichtstbijzijnde stranden. Essentiële voorzieningen en supermarkten bevinden zich in het dorp Benahavis of langs de San Pedro de Alcántara-strip, bereikbaar in minder dan 15 minuten per auto.Tegen EUR 4.900.000 bedraagt de prijs per m² woonoppervlak ongeveer EUR 10.251. Als nieuwbouw is de toepasselijke aankoopmaatstaf IVA van 10%, wat neerkomt op EUR 490.000, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadastrale registratiekosten van EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus VAT. Voor IBI is momenteel geen bedrag beschikbaar en dient de makelaar te worden geraadpleegd voor de catastraalwaarde zodra deze is geregistreerd. De energieklasse is G. Eigendommen in La Zagaleta in deze prijsklasse trekken kopers aan die op zoek zijn naar waardebehoud op lange termijn binnen een omheind gebied.Het perceel van 1.103m² biedt veel ruimte voor landschapsarchitectuur, een privézwembad en terrassen, afhankelijk van de specificaties van de koper tijdens het bouwproces. De voetafdruk van 478m² van de villa maakt royale afmetingen mogelijk in alle 5 slaapkamers en 7 badkamers. Er is momenteel geen terrasoppervlak gespecificeerd en de makelaar kan volledige bouwplannen op aanvraag verstrekken.