Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers op topverdieping, Selwo, Estepona

Deze nieuwbouwpenthouse van 181 m² beslaat de gehele vierde verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen in Selwo, Estepona. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een prijs per m² van ongeveer EUR 4.790. Als nieuwbouw in de provincie Malaga is 10% btw van toepassing in plaats van overdrachtsbelasting. Het energiecertificaat is ingedeeld in klasse G.Selwo ligt in het westelijke gedeelte van de Costa del Sol, ongeveer 20 minuten rijden van het vliegveld Málaga AGP. Het gebied grenst aan de snelweg A-7, wat snelle toegang biedt tot het centrum van Estepona en de oude stadskern met markt, evenals de stranden langs de Avenida España naar het oosten. Selwo ligt ook direct naast het dierenpark Selwo Aventura aan de Autovía del Mediterráneo, en verschillende golfbanen waaronder Valle Romano Golf liggen op korte rijafstand. Afstanden naar het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfbaan zijn op verzoek beschikbaar bij de makelaar.De jaarlijkse IBI is momenteel niet bevestigd en kopers dienen dit vóór de contractsluiting bij de makelaar op te vragen. Gemeenschapslasten zijn vermeld op EUR 0 per maand, maar kopers dienen dit vóór oplevering bij de ontwikkelaar te verifiëren. Bij EUR 867.000 bedragen de geschatte aankoopkosten met inbegrip van 10% btw, notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw, in totaal ongeveer EUR 960.000. Selwo trekt kopers aan die dicht bij zowel Estepona als Marbella willen wonen, en nieuwbouwpenthouse in deze zone hebben aantrekkingskracht als primaire residencie en vakantiewoningen, onder voorbehoud van het verkrijgen van een relevante toeristenvergunning van de Junta de Andalucía.