Nieuwbouw 2-kamer appartement in Whater Gardens, Estepona

Een 130 m2 nieuwbouwappartement op de eerste verdieping van een tweelaags wooncomplex in Whater Gardens, Estepona, geprijsd op EUR 1.000.000. Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met 2 toegewezen parkeerplaatsen inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en alarmsysteem, en het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G.Whater Gardens ligt in de gemeente Estepona aan de Costa del Sol, ongeveer 20 minuten rijden van Málaga AGP-luchthaven. Het centrum van Estepona, met zijn wekelijkse markt op Calle Castillo en de boulevard langs Playa de la Rada, is bereikbaar via de kustwegen A-7. Afstanden naar het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfbaan kunnen op aanvraag bij de makelaar worden gekregen. Whater Gardens profiteert van goede wegverbindingen naar zowel Marbella in het oosten als Gibraltar in het westen.Tegen EUR 1.000.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 7.692. Gemeenschapslasten zijn momenteel geregistreerd als EUR 0, maar kopers moeten dit direct bij de ontwikkelaar bevestigen voor notariële overdracht. Er is momenteel geen IBI-waarde beschikbaar omdat het eigendom een nieuwbouw betreft. Aankoopkosten voor nieuwbouweigendommen in Andalusië omvatten IVA van 10% (EUR 100.000), notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, hypotheek- en landsverzekeringskosten van ongeveer EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Estepona is een aangewezen toeristenmunicipium, en het gebied rond Whater Gardens trekt zowel langdurige bewoners als korte bezoekers aan, wat het appartement geschikt maakt voor vakantieverhuur onder voorbehoud van het verkrijgen van de relevante vergunning.