Nieuwbouw 2-kamer appartement 2e etage, Las Cañadas, Mijas

Een appartement op de tweede etage in een nieuwbouwontwikkeling van 39 woningen in Las Cañadas, Mijas, geprijsd op EUR 326.512 voor 83m2 bebouwde oppervlakte. De woning heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met keramische tegelvloering, elektrische rolluiken, ingebouwde kledingkasten en een compleet apparatuurpakket. Toegang tot het gebouw is via lift, en een videofoon is geïnstalleerd bij de ingang. Elke woning heeft een garageplek voor directe toegang vanuit het complex.Las Cañadas ligt in het gebied Las Lagunas de Mijas, een goed voorzien residentieel district langs de A-7-corridor tussen Fuengirola en Marbella. De supermarkt op Centro Comercial Las Ramblas ligt op minder dan 2km afstand, en het strand in Fuengirola ligt ongeveer 2km van de ontwikkeling. Het centrum van Málaga is ongeveer 30km naar het oosten langs de kustwegen, en luchthaven Málaga (AGP) is in ongeveer 20 minuten autorijden bereikbaar. Las Cañadas wordt bediend door regelmatige busverbindingen op lijn M-122 naar het centrum van Fuengirola.Tegen EUR 326.512 voor 83m2 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 3.934. Dit is een nieuwbouwverkoop, dus BTW is van toepassing met 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 32.651 aan de aankoopprijs toevoegt. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot 1.200, kadastrale registratie EUR 400 tot 800, en juridische kosten rond 1% plus BTW. Momenteel zijn geen erfpachtvergoedingen ingeschreven. De energieklasse is G. Las Cañadas trekt zowel eigenwoningbezitters als kopers aan die een uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoeken, gezien de nabijheid van Fuengirola en de A-7.De ontwikkeling omvat een gemeenschappelijk zwembad, een gemeenschappelijke solarium, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijke fitnessuimte. Terrassen zijn inbegrepen in de woningen en bieden buitenruimte voor elke eenheid. Deze faciliteiten worden gedeeld over het complex van 39 woningen.