Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse in El Pinillo, Torremolinos

Een nieuwbouw penthouse op de tweede verdieping van een wooncomplex met 10 eenheden in El Pinillo. Dit 79 m² grote pand bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers, een privé solarium en zeezicht over de kustlijn. Het gebouw bevat appartementen, begane grond eenheden en penthouses, in totaal 10 woningen. Elke eenheid is voorzien van ingebouwde kasten, moderne keukenapparatuur, videofoon en een eigen garageplek. De prijs bedraagt ongeveer EUR 10.595 per m².El Pinillo ligt tussen het centrum van Torremolinos en de kust van La Carihuela, met het strand 300 meter van het complex. De buurt heeft een goed aanbod van lokale supermarkten en restaurants langs de Calle Casablanca en omliggende straten, en de hoofdwinkel- en restaurantstrip van Torremolinos langs de Calle San Miguel ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. El Pinillo is goed verbonden met de Cercanías regionale spoorverbinding, waarbij het centrum van Málaga in ongeveer 20 minuten bereikbaar is.De luchthaven Málaga (AGP) ligt 9 kilometer verderop, ongeveer 20 minuten met de auto. De erfpacht bedraagt momenteel EUR 0 per maand, hoewel dit kan worden herzien wanneer de ontwikkeling is voltooid. IBI is nog niet vastgesteld voor dit nieuwbouwpand. De energieclassificatie is G. Als nieuwbouw in Andalusië is de aankoop onderworpen aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, plus notariskosten van circa EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw.Het penthouse-niveau beschikt over een privé solarium, geschikt voor buitendineren of zonnebaden. De gemeenschappelijke ruimten bestaan uit een aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte. Eenheden op de begane grond in het complex hebben directe toegang tot de tuin, terwijl dit penthouse profiteert van de verheven positie en dakterrasruimte.