Gated 5-Bedroom Villa in Las Lomas de Río Verde, Marbella

Deze 5-slaapkamer villa in Las Lomas de Río Verde ligt in een gated community met 24-uursbewaking en beslaat 1,022 m2 woonoppervlak op een perceel van 3,131 m2. De begane grond bevat een ruim woongedeelte met apart eetgedeelte en tv-kamer, een volledig uitgerust modern keuken met hoogwaardige apparatuur, een secundaire keuken, wasserij en 2 gastenweelkamers met en-suite badkamers. De eerste verdieping bevat de hoofdslaapkamer met apart kleedgedeelte plus nog eens 2 slaapkamers met en-suite badkamers. De onderverdieping biedt plaats voor 5 auto's in een garage. De afwerkingen omvatten marmeren vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerverwarming op beide niveaus, een audiosysteem voor meerdere kamers en een beveiligingsalarm.Las Lomas de Río Verde ligt in het Marbella Hill Club gebied aan de Golden Mile, een van de meest gevestigde residentiële corridors aan de Costa del Sol. Puerto Banús en het centrum van Marbella bevinden zich elk ongeveer 5 minuten rijden verwijderd. Málaga Airport (AGP) ligt ongeveer 20 minuten verwijderd, waardoor de villa gemakkelijk toegankelijk is voor langer verblijf of regelmatige korte bezoeken.Voor EUR 4,900,000 komt de prijs neer op ongeveer EUR 4,795 per m2 bouwoppervlak. Geen gemeenschapsrechten zijn geregistreerd voor dit eigendom. IBI en reinigingsbelasting figures zijn op aanvraag beschikbaar. Het energiecertificaat is momenteel vrijgesteld. Voor een herverkoop in de provincie Málaga moeten kopers rekening houden met ITP van 10% van de koopprijs, notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, registratiekosten van ongeveer EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus BTW.Buiten bevindt zich een privé zwembad in een volgroeide tuin met een overkapping terrein, een open terras, een speciaal eetgedeelte en een barbecue-area. De ingang van het eigendom verloopt via een gezamenlijke inrijlaan. De perceelgrootte van 3,131 m2 biedt royale afscheiding tussen de woongebieden en de tuinperimeter.