2-Slaapkamer Appartement in Estacion de autobuses, Torrevieja

Voor dit appartement van 140.000 EUR omvatten de aankooprekosten 10% overdrachtsbelasting (ITP) van 14.000 EUR, notariskosten ongeveer 700 EUR, kadasterregistratie ongeveer 450 EUR en juridische honorarissen ongeveer 1.694 EUR. Plan ongeveer 16.844 EUR totale aankooprekosten in naast de aankoopprijs.

Niet-ingezetene kopers kunnen meestal 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor dit appartement van 140.000 EUR zou een 60%-hypotheek 84.000 EUR zijn, waarvoor een storting van 56.000 EUR nodig is. Bij huidige variabele rentetarieven van ongeveer 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer 443 EUR bedragen. Nederlandse banken vereisen inkomstbewijzen, belastingaangiften en een kredietrapport uit uw thuisland.

Jaarlijkse exploitatiekosten voor dit appartement omvatten: onroerendgoedsbelasting (IBI) wordt geraamd op 250-400 EUR per jaar; gemeenschapskosten zijn doorgaans 40-100 EUR per maand voor appartementen in Torrevieja; huishoudensverzekering kost 200-400 EUR jaarlijks; nutsbedrijven (elektriciteit, water, internet) gemiddeld 150-250 EUR per maand. Niet-ingezetene eigenaren betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) over een aangerekende huurwaarde, typisch 300-600 EUR per jaar voor een pand op dit prijsniveau.

Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Estacion de autobuses in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet onmiddellijk kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen meestal binnen 24-48 uur worden geregeld.

Torrevieja heeft sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers tijdens de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een 2-slaapkamer appartement in Estacion de autobuses kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U heeft een toeristische vergunning van de regionale regering nodig. Opbrengsten uit verhuur zijn onderworpen aan Spaanse belasting voor niet-ingezetenen.

Het kopen van onroerend goed in Spanje vereist een NIE-nummer, dat uw advocaat kan helpen regelen. Zodra u het prijs eens bent, verzekert een reserveringsstorting het pand. U ondertekent vervolgens een arras-contract met 10% storting binnen 2-4 weken. De laatste stap is ondertekening van de akte bij de notaris en betaling van het resterende bedrag. Uw advocaat voert due diligence uit en controleert dat het pand geen schulden of juridische problemen heeft. Plan 6-10 weken in van aanbod tot oplevering.