Gelijkvloers 3-Kamer Appartement in Punta Prima, Torrevieja
Punta Prima, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers88 m²
Beschrijving
Een 88 m² groot 3-kamer appartement aan de Punta Prima-zijde van Torrevieja, geprijsd op EUR 230.000. Het interieur is voorzien van airconditioning met verwarming. Het appartement is georiënteerd naar het noordwesten. Het gebouw dateert uit 2002. Punta Prima is een woonwijk in Torrevieja. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op 35 minuten afstand (Alicante-Elche ALC). De prijs van EUR 230.000 komt neer op EUR 2.614 per vierkante meter. De energieklasse is G. Het gebouw beschikt over een lift. Overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante is 10%.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 88 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Oriëntatie | North-West |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02234 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Balkon
Airconditioning (warm & koud)
Beveiligde wijk
Parkeren (2 plaatsen)
Airconditioning
Parkeren
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Punta Prima, Torrevieja · 37.9460, -0.7113
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €23,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€27,383 (11.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,430/year (€119/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,614
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-19%
Over Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke kosten moet ik begrotingeren?
Voor dit appartement van EUR 230.000 zijn de aankoopkosten als volgt: 10% overdrachtsbelasting (ITP) van EUR 23.000, notariskosten rond EUR 900, kadasterkosten ongeveer EUR 650 en juridische kosten ongeveer EUR 2.783. Begroot ongeveer EUR 27.333 aan totale aankoopkosten bovenop de aankoopprijs.
Welke hypotheekopties zijn beschikbaar?
Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor dit appartement van EUR 230.000 zou een 60%-hypotheek EUR 138.000 zijn, waarvoor een aanbetaling van EUR 92.000 nodig is. Bij huidige variabele rentetarieven rond de 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 728 bedragen. Spaanse banken vereisen inkomstbewijzen, aangifte en een kredietrapport uit uw thuisland.
Met welke lopende kosten moet ik rekening houden?
Jaarlijkse bedrijfskosten voor dit appartement zijn onder andere: IBI-onroerendgoedbelasting geschat op EUR 350-600 per jaar; gemeenschapslasten zijn doorgaans EUR 40-100 per maand voor appartementen in Torrevieja; huishoudensverzekering kost EUR 200-400 per jaar; nutsrekeningen (elektriciteit, water, internet) bedragen gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) over een veronderstelde huurwaarde, doorgaans EUR 300-600 per jaar voor een woning op dit prijsniveau.
Hoe kan ik deze woning bezichtigen?
Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Punta Prima in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet onmiddellijk kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen gewoonlijk binnen 24-48 uur worden ingepland.
Kan ik deze woning verhuren?
Torrevieja heeft een sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers tijdens de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een 3-kamer appartement in Punta Prima kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U hebt een toeristenvergunning van de regionale overheid nodig. Opgemerkt dient te worden dat huurinkomsten voor niet-ingezetenen aan Spaanse belasting onderhevig zijn.
Welke stappen zijn betrokken bij de aankoop?
Om in Spanje te kopen, hebt u eerst een NIE (belastingidentificatienummer voor buitenlanders) nodig. De aankoop begint met een reserveringsdeposito, gevolgd door een privécontract (contrato de arras) met 10% aanbetaling. Een Spaanse advocaat dient de eigendomstitel te controleren, op schulden te controleren en bouwvergunningen te verifiëren. De verkoop wordt voltooid op een notariskantoor waar de akte wordt ondertekend en geregistreerd. Plan 6-10 weken in voor het gehele proces.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 88 m²
- Energiecertificaat
- G
