Новый пентхаус с 2 спальнями в Isla del Fraile, Águilas

Этот новый пентхаус в Isla del Fraile занимает площадь 84м2 внутреннего пространства и состоит из 2 спален и 2 ванных комнат с частной террасой и солярием на крыше. Комплекс представляет собой одноэтажное здание с лифтом и обеспеченными охраной общими зонами. Вид на море открывается с террасы и солярия. Общий бассейн находится на территории комплекса.Isla del Fraile — это прибрежный район Águilas в регионе Murcia, расположенный вдоль береговой линии, известной своими бухтами и скалистыми мысами. Район находится в пешей доступности от нескольких небольших пляжей, типичных для побережья Águilas, а центр города Águilas с его крытым рынком на Calle Peñas и рыбным портом на Paseo de la Constitución находится в машине менее чем в 10 минутах. Сам Isla del Fraile имеет тихий жилой характер со смешанным предложением новых квартир и установленных курортных объектов недвижимости.По цене EUR 457 000 стоимость в расчёте на м2 составляет примерно EUR 5 440. Как новостройка в провинции Murcia, применяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу имущества, что добавляет примерно EUR 45 700 к стоимости. Нотариальный сбор оценивается в EUR 600–EUR 1 200, регистрация в поземельном реестре — EUR 400–EUR 800, а юридические услуги обычно составляют около 1% плюс НДС. Взносы в фонд содержания дома оцениваются в EUR 115 в месяц, а годовой налог на имущество оценивается в EUR 640. Энергетический класс — G. Águilas привлекает стабильный рынок сдачи в аренду благодаря своему прибрежному расположению, и международный аэропорт Murcia находится примерно в 20 минутах пути.