Новая вилла с 3 спальнями в Алькассаре, Беничахель

Эта новая вилла в Алькассаре, Беничахель предлагает 348 м² жилой площади с планировкой на одном уровне, включающей 3 спальни и 3 ванные комнаты. Размер застройки в 348 м² относит её к верхнему сегменту новостроек жилого назначения на Коста Бланке. Строительство новое, энергетический класс G. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды.Алькассар расположен в муниципалитете Беничахель на северной Коста Бланке, в холмистой местности между Хавеей и Морайрой. Дорога CV-741 обеспечивает прямой доступ к обоим центрам города, каждый из которых находится примерно в 10–15 минутах езды. Само село Беничахель, находящееся примерно в 3 километрах отсюда, имеет еженедельный рынок, местные супермаркеты и все необходимое. Бухта Cala del Moraig и комплекс на скале Cumbre del Sol расположены в границах муниципалитета Беничахель.Запрашиваемая цена в размере EUR 920 000 соответствует примерно EUR 2 644 за м². Как новостройка, применимый налог на покупку составляет НДС в размере 10 процентов, что составляет EUR 92 000, плюс налог на переуступку (AJD) примерно 1,5 процента. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, сборы за регистрацию в земельном кадастре EUR 400–800. Юридические сборы добавляют примерно 1 процент плюс НДС. Взносы в ассоциацию собственников в настоящее время равны нулю, и покупатели должны подтвердить это с застройщиком. Размеры налога на имущество (IBI) и платежи за вывоз мусора ещё не определены и должны быть запрошены перед подписанием. Район Алькассар привлекает покупателей, ищущих доход от краткосрочной аренды, благодаря близости к Хавее и Морайре, обоим установившимся туристическим направлениям.Вилла расположена на участке в Алькассаре с внешним пространством, типичным для данного района. Полные сведения о размере участка, наличии бассейна и планировке сада доступны у агента. Размеры террасы ещё не предоставлены и должны быть подтверждены с застройщиком перед любым бронированием.