Новая вилла с 6 спальнями в Лас-Брисас, Марбелья

Новая вилла в Лас-Брисас, Марбелья, с жилой площадью 789 м² на участке площадью 1.431 м². Недвижимость имеет 6 спальных комнат и 6 ванных комнат, что обеспечивает щедрое соотношение 131 м² на спальню. Как новостройка, она имеет 10-летнюю гарантию на конструкцию согласно испанским строительным нормам.Лас-Брисас расположена в долине Нуэва-Андалусия, непосредственно рядом с Реал Клуб де Гольф Лас-Брисас, одним из наиболее авторитетных полей для гольфа на Коста-дель-Соль. Авенида дель Прадо и Калле Лас-Брисас обеспечивают быстрый доступ к Пуэрто-Банусу, примерно в 5 минутах езды. Гипермаркет Carrefour на Авенида Манолете и местные магазины вдоль Бульвара Луиса Люсии расположены в нескольких минутах езды. Лас-Брисас — это хорошо развитый жилой район, известный своими большими участками и низкой плотностью застройки.По цене EUR 7.350.000 стоимость составляет приблизительно EUR 9.315 за м². Как новое строительство, применимый налог на покупку — это НДС в размере 10%, что составляет EUR 735.000, плюс нотариальные сборы примерно EUR 600–EUR 1.200, регистрационные сборы реестра примерно EUR 400–EUR 800 и юридические сборы примерно 1% плюс НДС. Никаких взносов в общее имущество не зарегистрировано для этого имущества. Энергетический класс — G. Аэропорт Малаги AGP находится в 20 минутах отсюда, что делает это практичным местом для международных покупателей.Участок площадью 1.431 м² предоставляет значительное наружное пространство для частного бассейна, благоустроенных садов и закрытых террас, точная конфигурация которых должна быть согласована с агентом. Расположение виллы на уровне земли означает, что все наружные пространства находятся в прямом доступе из главных жилых зон по всей площади 789 м².