Новая вилла с 3 спальнями и солярием, Кампоамор

Эта новая вилла площадью 239м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Кампоаморе оценена в EUR 995 000, что составляет примерно EUR 4 163 за м². Недвижимость расположена на уровне земли и включает частный солярий, который обеспечивает дополнительное внешнее пространство над основной конструкцией. Все 3 спальни имеют собственные ванные комнаты или смежные санузлы, а 239м² обеспечивают щедрые пропорции комнат на протяжении всей виллы.Кампоамор — это хорошо развитый жилой район на Ориуэла Коста, сосредоточенный вокруг поля для гольфа Campoamor Golf Course и прилегающей марины в Dehesa de Campoamor. Торговая полоса вдоль Avenida de los Jacarandas предлагает необходимые товары и услуги, включая супермаркеты, рестораны и аптеки. Пляжи Playa de Campoamor и Playa de la Zenia находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле, что делает Кампоамор удобным для регулярных путешествий.Годовой налог на недвижимость (IBI) еще не утвержден для этого новостроя, и покупатели должны попросить эту цифру у агента перед заключением контракта. В настоящее время на недвижимость не зарегистрированы никакие общие сборы. Класс энергоэффективности — G. Как новостройка в провинции Аликанте, эта вилла подлежит налогу IVA в размере 10% вместо ITP, что добавляет EUR 99 500 к цене покупки. Дополнительные расходы включают нотариальные услуги в размере примерно EUR 600–EUR 1 200, регистрационные сборы в размере EUR 400–EUR 800 и юридические услуги около 1% от цены покупки плюс НДС. Положение Кампоамора в признанной туристической зоне означает, что недвижимость имеет потенциал для получения доходов от краткосрочной аренды при условии получения соответствующей туристической лицензии от Generalitat Valenciana.Солярий предоставляет частую верхнюю террасу, подходящую для обеда на открытом воздухе и отдыха. Данные о размере участка в настоящее время недоступны, и покупатели должны подтвердить полные размеры участка у разработчика. Вилла — это новостройка, поэтому отделка, приспособления и детали завершения строительства должны быть подтверждены напрямую с агентом.