Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Campoamor

Diese Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Campoamor erstreckt sich über 239m2 und wird für EUR 995.000 angeboten, was etwa EUR 4.163 pro m2 entspricht. Das Anwesen liegt auf Erdgeschossniveau und verfügt über ein privates Solarium, das zusätzlichen Außenraum über der Hauptstruktur bietet. Alle 3 Schlafzimmer haben Zugang zu einem En-Suite- oder angrenzenden Badezimmer, und die 239m2 Wohnfläche bieten großzügige Raumproportionen überall.Campoamor ist ein gut etabliertes Wohngebiet in Orihuela Costa, das sich um den Campoamor Golf Course und den nahegelegenen Hafen von Dehesa de Campoamor dreht. Die lokale Geschäftszeile entlang der Avenida de los Jacarandas bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Playa de Campoamor und Playa de la Zenia sind beide in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Campoamor praktisch für regelmäßige Reisen.Die jährliche IBI wurde für diesen Neubau noch nicht bestätigt und Käufer sollten diese Ziffer vor dem Vertragsabschluss vom Makler anfordern. Es gibt derzeit keine eingetragenen Gemeinschaftsgebühren gegen das Anwesen. Die Energieklasse ist G. Als Neubau in der Provinz Alicante unterliegt diese Villa einer IVA von 10% statt ITP und addiert EUR 99.500 zum Kaufpreis. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Campoamors Lage in einer anerkannten Tourismuszone bedeutet, dass das Anwesen Potenzial für Mieteinnahmen aus Ferienmieten hat, vorbehaltlich der Erlangung einer entsprechenden Touristenlizenz von der Generalitat Valenciana.Das Solarium bietet eine private Dachterrasse, die sich für Außendining und Sitzgelegenheiten eignet. Grundstücksgröße-Daten sind derzeit nicht verfügbar und Käufer sollten die vollständigen Grundstücksdimensionen mit dem Entwickler bestätigen. Die Villa ist ein Neubau, daher sollten Oberflächen, Einrichtungen und Baufertigstellungsdetails direkt mit dem Makler bestätigt werden.