Вилла с 3 спальнями и соляриумом в Ла-Марине, Сан-Фульхенсио

С площадью застройки 246m2 эта новостройка вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Ла-Марине, Сан-Фульхенсио является одним из крупных отдельных домов, доступных по этой цене на южном побережье Коста-Бланка. Первый этаж находится на уровне улицы, а планировка простирается на несколько уровней с 3 двуспальными комнатами и 2 полноценными ванными комнатами, распределёнными по всему строению. Приватный соляриум венчает имущество, предоставляя выделенную крышную террасу с открытым видом на окружающую местность.Ла-Марина — хорошо развитый жилой район в муниципалитете Сан-Фульхенсио, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Урбанизация имеет собственную торговую полосу вдоль Avenida de la Libertad с супермаркетами, барами и еженедельным рынком. Пляж Ла-Марины с голубым флагом находится в этом районе, а более крупный курортный город Гвардамар-дель-Сегура расположен примерно в 5 километрах к северу вдоль N-332.При цене EUR 395 000 за 246m2 площади застройки цена за квадратный метр составляет примерно EUR 1 606/m2. Это новостройка, поэтому налоги на покупку рассчитываются как НДС 10% (EUR 39 500) вместо налога на передачу имущества. Дополнительные расходы включают нотариальные услуги в размере примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы земельного реестра EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС. Годовой налог IBI ещё не подтверждён, и взносы на содержание общедомового имущества в настоящее время составляют EUR 0. Класс энергоэффективности G.Соляриум обеспечивает полезное открытое пространство на уровне крыши. Точная площадь участка и размеры террасы не подтверждены в текущих данных, и потенциальные покупатели должны запросить полную техническую документацию у агента перед бронированием.