3-huoneen uusrakennus rivitalo solariumilla La Marinassa, San Fulgencio

246m2:n rakennusuudelleen tämä uusrakennus 3-huoneen, 2-kylpyhuoneen rivitalo La Marinassa, San Fulgenciossa, on yksi suuremmista omakotitaloista, jotka ovat saatavilla tässä hintasegmentissa etelä-Costa Blancalla. Pohjakerros on kadun tasolla ja asettelu jakaantuu useille tasoille, joilla on 3 makuuhuonetta ja 2 täyttä kylpyhuonetta. Yksityinen solarium kruunaa kiinteistön ja tarjoaa omistetun kattoterassia, jolla on vapaa taivaan näkymä ympäröivälle alueelle.La Marina on vakiintunut asuinalue San Fulgencio kunnan sisällä, noin 35 minuutin ajomatka Alicante-Elche lentokentältä (ALC). Kaupunginosassa on oma kaupallinen alue Avenida de la Libertadilla, jossa on supermarketeja, baareja ja viikkomarkkinat. La Marinan sinisen lipun ranta sijaitsee paikallisella alueella, ja suurempi matkailukaupunki Guardamar del Segura on noin 5 kilometriä pohjoiseen N-332 tietä pitkin.395.000 eurolla 246m2:lle rakennettua, neliömetrin hinta on noin 1.606 EUR/m2. Koska kyseessä on uusrakennus, ostoverot lasketaan IVA:lla 10% (39.500 EUR) siirtoveron sijaan. Lisäkustannuksiin kuuluvat notaarin palkkiot noin 600–1.200 euroa, kiinnitysrekisterin palkkiot 400–800 euroa sekä oikeudellisia palkkioita noin 1% plus arvonlisävero. Vuosittainen kiinteistövero ei ole vielä vahvistettu ja yhteisön palkkiot ovat tällä hetkellä 0 euroa. Energiatehokkuusluokka on G.Solarium tarjoaa käyttökelpoista ulkotilaa katolla tasolla. Kiinteistön tarkkaa kokoa ja terassin mittoja ei ole vahvistettu nykyisessä tiedossa, ja mahdollisten ostajien tulee pyytää täydellinen tekninen dokumentaatio agentilta ennen varaamista.