Новостройка, квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в новостройке с 4 этажами в San Pedro de Alcántara, имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общую площадь 112 м² при зарегистрированной площади участка 132 м². Здание состоит из 4 этажей и оборудовано лифтом, что обеспечивает удобный доступ из общественных зон. Объект включает общий бассейн, и квартира расположена на первом этаже из 4.San Pedro de Alcántara — это хорошо развитый жилой район Марбельи с собственной пешеходной зоной, Calle Marqués del Duero, рядом с центром города. Прибрежная дорога N-340 соединяет район с Puerto Banús примерно за 5 минут и с центром Марбельи примерно за 10 минут. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды по дороге AP-7. San Pedro de Alcántara имеет собственный местный рынок, супермаркеты и участок пляжа с голубым флагом вдоль Paseo Marítimo, все в пешей доступности от объекта.По цене EUR 440 000 стоимость за м² составляет примерно EUR 3 929 в расчёте на 112 м² площади. Как новостройка в Андалусии, применяется налог IVA (НДС) в размере 10%, что составляет EUR 44 000, плюс примерно EUR 600–EUR 1 200 за услуги нотариуса, EUR 400–EUR 800 за регистрацию в земельном реестре и примерно 1% плюс НДС за юридические услуги. Взносы на содержание дома в настоящее время указаны как EUR 0 в месяц, но покупатели должны подтвердить эту сумму у застройщика перед завершением сделки. IBI (муниципальный налог) ещё не установлен для этого объекта. Класс энергоэффективности G. Близость San Pedro de Alcántara к Puerto Banús и высокий туристический поток в течение года делают этот район привлекательным для краткосрочной аренды.