Nybyggd villa med solarium i Altea Hills, Altea

Denna nybyggda villa i Altea Hills omfattar 484m2 byggyta med 4 sovrum och 4 badrum, vilket erbjuder en generös planöversikt lämplig för helårsboende eller längre vistelser. Fastigheten ligger inom den gated-området Altea Hills på en höjd som ger vidsträckta vyer över Medelhavskysten. Ett solarium erbjuder ytterligare uteplats ovanför huvudtaket, och ett komplett larmsystem är installerat i hela villan.Altea Hills är ett privat, bevakat bostadsområde beläget ovanför den historiska gamla staden Altea på norra Costa Blanca. Urbaniseringen ligger cirka 3 km från centrum av Altea, där Calle Mayor och kyrkplatsen bildar ortens mittpunkt. Veckans marknad i centrala Altea äger rum på tisdagar, och strandpromenaden längs Paseo de la Explanada ligger cirka 4 km från Altea Hills. Alicante-Elche flygplats är cirka 35 minuters bilväg bort, och Valencia flygplats ligger cirka 90 minuter norrut via AP-7.Till EUR 2 295 000 är priset per m2 byggyta cirka EUR 4 742. Som nybygge gäller köpeskatt enligt IVA 10% istället för ITP, vilket tillkommer cirka EUR 229 500 i övergångsskatt. Ingen gemensam avgift är för närvarande registrerad för denna fastighet, och IBI har inte ännu bedömts. Energiklassificering är G, vilket är vanligt för nya villor i denna skala före slutlig certifiering, och köpare bör bekräfta det slutgiltiga värdet med byggherren. Läget i Altea Hills attraherar konsekvent intresse från köpare som söker långsiktig hyresintäkt, givet områdets profil bland internationella besökare.Solarietermassen ligger på toppen av villan och erbjuder öppen takyta. Den exakta tomtstorleken bör bekräftas med agenten, och köpare rekommenderas att begära fullständiga mät- och terrässmätningar från byggherren före byte.