Nieuwbouwvilla met solarium in Altea Hills, Altea

Deze nieuwbouwvilla in Altea Hills beslaat 484m2 bouwoppervlakte met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en biedt een ruime indeling die geschikt is voor permanente bewoning of langere verblijven. Het pand bevindt zich in de beveiligde wijk Altea Hills op een hoogte die uitgebreid uitzicht over de Middellandse Zeekust biedt. Een solarium zorgt voor extra buitenleefruimte boven de hoofddaklijn, en een volledig alarmsysteem is in heel de villa geïnstalleerd.Altea Hills is een particuliere, bewaakte woonwijk gelegen boven de historische oude stad Altea, aan de noordelijke Costa Blanca. De urbanisatie ligt ongeveer 3 km van het centrum van Altea, waar Calle Mayor en het kerkplein het middelpunt van de stad vormen. De wekelijkse markt in centraal Altea vindt plaats op dinsdag, en de zeepromenade langs Paseo de la Explanada ligt ongeveer 4 km van Altea Hills. Vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, en vliegveld Valencia ligt ongeveer 90 minuten naar het noorden via de AP-7.Voor EUR 2.295.000 bedraagt de prijs per m2 bouwoppervlakte ongeveer EUR 4.742. Als nieuwbouw is aankoopaanslag van toepassing op IVA 10% in plaats van ITP, wat ongeveer EUR 229.500 aan overdrachtbelasting oplevert. Momenteel zijn geen gemeenschapskosten voor dit pand geregistreerd, en IBI is nog niet vastgesteld. De energie-efficiëntieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwe villa's van deze omvang vóór definitieve certificering; kopers dienen de uiteindelijke rating bij de ontwikkelaar te bevestigen. De ligging in Altea Hills trekt consistent interesse van kopers die op zoek zijn naar inkomsten uit langetermijnverhuur, gezien het profiel van het gebied onder internationale bezoekers.Het solariumterras bevindt zich op het hoogste niveau van de villa en biedt open dakoppervlak. De exacte perceelgrootte dient met de makelaar te worden bevestigd, en kopers wordt geadviseerd volledige perceel- en terrascafmetingen van de ontwikkelaar aan te vragen vóór ondertekening.