Penthouse 3 sovrum - Comunidad valenciana, Catral
Centro, Catral · Alicante
3 Sovrum2 Badrum94 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga kommunen Catral erbjuder detta bostadskomplex ett urval av nio fastigheter designade för att möta olika behov. Alternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en med unika egenskaper som garanterar komfort och funktionalitet. Närheten till flygplatsen, bara 25 kilometer bort, tillför ett betydande värde för dem som söker snabb anslutning till internationella destinationer. Denna bostadsmiljö är idealisk för dem som vill njuta av Catral`s lugn utan att ge upp tillgänglighet och moderna bekvämligheter. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av fastigheterna i Catral kompletteras med privata terrasser, perfekta för att njuta av medelhavsklimatet. Bottenvåningsalternativen erbjuder direkt tillgång till utomhus, medan takvåningarna ger panoramautsikt över området. Gemenskapen har en gemensam solterrass, idealisk för avkoppling och socialt umgänge, samt en gemensam pool som erbjuder en uppfriskande tillflykt under de varmare månaderna. Tillgång till ett gemensamt garage säkerställer att parkering är bekväm och säker för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna är utrustade med porslinsgolv, som erbjuder hållbarhet och en elegant finish. Komforten garanteras med förinstallation av luftkonditionering och elektriska persienner, vilket underlättar kontrollen av inomhusmiljön. Inkluderade vitvaror och inbyggda garderober optimerar utrymmet och funktionaliteten i varje bostad. Dessutom ger videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Planlösningarna varierar mellan ett och tre sovrum, och ett eller två badrum, anpassade till olika livsstilar och familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet i Catral erbjuder en rad gemensamma områden som förbättrar livskvaliteten för sina boende. Den gemensamma poolen är en fokuspunkt för fritid och avkoppling, medan solterrassen ger en plats att njuta av solen i en lugn miljö. Det gemensamma garaget säkerställer att parkering är enkelt och säkert, vilket eliminerar oro över utrymme för fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 94 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 80738966-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Nära golfbana
Säkerhet
Elektriska persienner
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Catral · 38.1587, -0.7984
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,025 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €300/yr |
| Total | ~€33,375 (13.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€300/yr
€25/month
Total€1,800/year (€150/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,660
Catral genomsn.
~€2,068
Diff.
+29%
Om Centro, Catral
Catral är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 250,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,025. Total estimated costs come to approximately EUR 33,325.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 250,000, a 60% mortgage would be EUR 150,000, requiring a deposit of EUR 100,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 792. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Catral; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Catral is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 94 m²
- Energicertifikat
- G
