1 / 22

Penthouse 2 sovrum - Seascape resort, Finestrat

Cala Finestrat, Finestrat · Alicante

2 Sovrum2 Badrum73 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Finestrat erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 24 bostäder med havsutsikt, fördelade på lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Varje fastighet är designad för att maximera komfort och lyx, med alternativ för två sovrum och två badrum, idealiskt för dem som söker ett modernt och funktionellt hem. Närheten till havet, bara 3 kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Bostäderna har utomhusområden som inbjuder till avkoppling och njutning av medelhavsklimatet. Varje fastighet har terrass och solarium, perfekt för solbad eller att njuta av en middag utomhus. Dessutom erbjuder vissa typer möjligheten att ha en privat trädgård, vilket utökar fritids- och rekreationsmöjligheterna. Möjligheten till privat pool finns, vilket gör det möjligt för boende att njuta av ett uppfriskande dopp i hemmets intimitet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad med fokus på kvalitet och komfort. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner och luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. Köken är fullt utrustade med moderna apparater, och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Bostäderna levereras möblerade, redo att flytta in. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. De gemensamma trädgårdarna ger en grön och lugn miljö, medan den gemensamma poolen och jacuzzin är perfekta för avkoppling och socialt umgänge. De mer aktiva kan njuta av padelbanan och det gemensamma gymmet, och de små har en lekplats designad för deras nöje och säkerhet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea73 m²
Våning2 / 2
EnergicertifikatG
Referens71577609-07

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Hiss
Möblerad
Parkering (2 platser)
Jacuzzi
Gym
Elektriska persienner
Privat trädgård

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,445
Comunidad€110/mo
IBI€630/yr
Total~€58,795 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€1,950/year (€163/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,164

Finestrat genomsn.

~€3,670

Diff.

+68%


Om Cala Finestrat, Finestrat

Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 450,000, you will pay 10% IVA (EUR 45,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,445. Total estimated costs come to approximately EUR 58,745.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 450,000, a 60% mortgage would be EUR 270,000, requiring a deposit of EUR 180,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Seascape resort. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€450,000€6,164/m²

Ref: 71577609-07

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
73
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall