Penthouse 2 Schlafzimmer - Seascape resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer73 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Finestrat gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine Auswahl von 24 Wohnungen mit Meerblick, verteilt auf Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Jede Immobilie ist darauf ausgelegt, Komfort und Luxus zu maximieren, mit Optionen für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Die Nähe zum Meer, nur 3 Kilometer entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und eine privilegierte natürliche Umgebung zu genießen. AUSSENBEREICHE Die Wohnungen verfügen über Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen. Jede Immobilie hat eine Terrasse und ein Solarium, perfekt zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien. Darüber hinaus bieten einige Typen die Möglichkeit eines privaten Gartens, was die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erweitert. Die Option eines privaten Pools ist verfügbar, sodass die Bewohner ein erfrischendes Bad in der Privatsphäre ihres Zuhauses genießen können. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist mit einem Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden und Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Küchen sind komplett mit modernen Geräten ausgestattet, und Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die Wohnungen werden möbliert übergeben, bereit zum Einzug. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Das Wohngebiet bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne und ruhige Umgebung, während der Gemeinschaftspool und der Whirlpool perfekt zum Entspannen und Geselligkeit sind. Die Aktiveren können den Paddle-Tennisplatz und das Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, und die Kleinen haben einen Spielplatz, der für ihren Spaß und ihre Sicherheit gestaltet ist. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 71577609-07 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Garten
Aufzug
Möbliert
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Elektrische Rollläden
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,445 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€58,795 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,950/year (€163/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,164
Finestrat Durchschn.
~€3,670
Diff.
+68%
Über Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 450,000, you will pay 10% IVA (EUR 45,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,445. Total estimated costs come to approximately EUR 58,745.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 450,000, a 60% mortgage would be EUR 270,000, requiring a deposit of EUR 180,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Seascape resort. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 73 m²
- Energieausweis
- G


