1 / 44

Lägenhet 3 sovrum - EL RASO, Guardamar Del Segura

El Raso, Guardamar del Segura · Alicante

3 Sovrum2 Badrum103 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Guardamar del Segura erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 98 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och trevliga promenader på stranden. Dessutom ligger flygplatsen 38 km bort, vilket underlättar internationella resor. Detta bostadsområde är idealiskt för dem som söker ett hem i en lugn och väl ansluten miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde är designade för att erbjuda en aktiv och avkopplande livsstil. Boende kan njuta av stora terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av det medelhavsklimatet. Bottenvåningarna har privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid eller trädgårdsarbete. Dessutom har takvåningarna solarium, en idealisk plats för att sola med total integritet. Samhället erbjuder också en minigolfbana, idealisk för golfälskare, och stora trädgårdsområden som inbjuder till promenader och att njuta av naturen. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i bostäderna är utrustade med alla moderna bekvämligheter. Alla enheter är möblerade, vilket underlättar flytten och gör det möjligt att njuta av det nya hemmet från första dagen. Golven i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med luftkonditionering för att säkerställa komfort året runt. Elektriska persienner och videoporttelefon ger en extra nivå av komfort och säkerhet. Dessutom är köken fullt utrustade med moderna vitvaror, och de inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadsområde har en rad gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan det gemensamma gymmet gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. De små kan njuta av lekplatsen, en säker och rolig plats att leka på. Dessutom erbjuder komplexet ett gemensamt garage och parkeringsområden, vilket säkerställer att det alltid finns tillgängligt utrymme för invånarnas och deras besökares fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea103 m²
Våning1 / 2
EnergicertifikatG
Referens58228876-04

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Möblerad
Parkering (2 platser)
Gym
Nära golfbana
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,370
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,880
Comunidad€110/mo
IBI€310/yr
Total~€31,850 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€310/yr

€26/month

Total€1,630/year (€136/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,311

Guardamar del Segura genomsn.

~€3,293

Diff.

-30%


Om El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 238,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,880. Total estimated costs come to approximately EUR 31,800.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 238,000, a 60% mortgage would be EUR 142,800, requiring a deposit of EUR 95,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 754. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€238,000€2,311/m²

Ref: 58228876-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
103
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall