Nybyggd villa med 3 sovrum i La Montanosa, Hondón de las Nieves

Denna nybyggda villa i La Montanosa ligger på en 1 454 m² tomt med 108 m² boyta fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Planlösningen på bottenvåningen passar bra för enfamiljsboendet, och den generösa tomten ger gott om möjligheter för privat trädgård, pool eller uteplats. Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minuters körväg bort, vilket gör resor enkla för ägare från Storbritannien och övriga Europa.La Montanosa är ett lugnt bostadsområde inom Hondón de las Nieves kommun, en liten inland stad i Vinalopó-dalen. Stadens centrum, cirka 2 kilometer från området, har en lokal marknad, ett urval av barer och restauranger med traditionell spansk mat samt dagligvarubutiker. Den omgivande landsbygden erbjuder vägar för promenader och cykling genom mandel- och appelsinlundar, och området är välkänt för sin rena luft och låg bebyggelsetäthet.Till priset EUR 325 900 motsvarar det cirka EUR 3 018 per m² boyta. Det finns inga bostadsrättsavgifter. IBI-värden är ännu inte bekräftade för denna tomt och bör efterfrågas från agenten. Fastigheten har energiklass G, vilket är typiskt för nybyggda enfamiljsvillor i denna region före slutlig certifiering. Som nybyggd i Valenciagemenskapen gäller mervärdesskatt på 10% i stället för överlåtelseskatt, vilket motsvarar cirka EUR 32 590. Notarieavgifter beräknas till EUR 600–EUR 1 200 och lantmäteriverkets avgifter till EUR 400–EUR 800.Tomten på 1 454 m² erbjuder stort utrymme utomhus i förhållande till 108 m² boyta. Köpare kan planera en privat pool, terrasser och en anlagd trädgård inom tomtgränsen. Inga gemensamma anläggningar ingår, vilket ger full flexibilitet i hur utrymmet utvecklas. Den flata eller svagt lutande terrängen i La Montanosa gör markarrangeringen mer förutsebar än på hillside-tomter i andra inland-områden.