Penthouse 3 sovrum - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
3 Sovrum2 Badrum223 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden La Nucía erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Framtida invånare kan välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Bostäderna har 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, vilket gör dem idealiska för både familjer, par eller individer som söker ett modernt och välplanerat utrymme. Läget i La Nucía garanterar en lugn och trevlig miljö, perfekt för dem som vill njuta av livet på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är designade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje bostad inkluderar en terrass, vilket ger ett privat utomhusutrymme där invånarna kan koppla av eller underhålla gäster. Dessutom erbjuder vissa typer möjligheten till en privat trädgård, idealisk för dem som önskar en närmare kontakt med naturen. För dem som söker en extra lyx finns möjligheten att inkludera en privat pool, vilket gör det möjligt att njuta av ett uppfriskande dopp i hemmets bekvämlighet. Närvaron av ett solarium i vissa bostäder ger extra utrymme för solbad och njutning av utsikten. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad med fokus på kvalitet och komfort. Golv i porslinsplattor ger en modern och elegant touch, medan elektriska persienner och videoporttelefoner ger en extra nivå av komfort och säkerhet. Alla fastigheter är utrustade med luftkonditionering, vilket garanterar en behaglig miljö året runt. Vitvaror ingår, vilket underlättar flytten och starten på ett nytt liv i dessa bostäder. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller hemmet organiserat och prydligt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en rad gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. De anlagda områdena ger en grön och avkopplande miljö, idealisk för promenader eller lugna stunder. Invånarna kan hålla sig aktiva och friska genom att använda det gemensamma gymmet, medan den gemensamma poolen och jacuzzin erbjuder alternativ för fritid och avkoppling. Ett gemensamt solarium finns tillgängligt för dem som vill njuta av solen i en social miljö. Dessutom har de små sitt eget utrymme på lekplatsen, vilket garanterar roligt och säkerhet för hela familjen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 223 m² |
| Våning | 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 60620104-06 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Hiss
Panoramautsikt
Jacuzzi
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,502 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,366 |
| Comunidad | €200/mo |
| IBI | €740/yr |
| Total | ~€68,918 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€200/mo
€2,400/year
IBI
€740/yr
€62/month
Total€3,140/year (€262/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,359
La Nucía genomsn.
~€3,907
Diff.
-40%
Om Centro, La Nucía
La Nucía är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 526,100, you will pay 10% IVA (EUR 52,610), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,366. Total estimated costs come to approximately EUR 68,868.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 526,100, a 60% mortgage would be EUR 315,660, requiring a deposit of EUR 210,440. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1666. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 223 m²
- Energicertifikat
- G


