1 / 50

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet223 m²

Kuvaus

Viehättävässä La Nucían kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 40 kiinteistössä tulevat asukkaat voivat valita huoneistoista, pohjakerroksen asunnoista ja kattohuoneistoista, jotka kaikki on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Kodeissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erinomaisesti perheille, pariskunnille tai yksilöille, jotka etsivät modernia ja hyvin jaettua asuintilaa. Sijainti La Nucíassa takaa rauhallisen ja miellyttävän ympäristön, joka sopii täydellisesti niille, jotka haluavat nauttia elämästä Costa Blancalla. ULKOPIILOT Näiden kiinteistöjen ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa kodissa on terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan, jossa asukkaat voivat rentoutua tai viihdyttää vieraita. Lisäksi joissakin asunnoissa on mahdollisuus yksityiseen puutarhaan, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät läheisempää yhteyttä luontoon. Niille, jotka etsivät ylimääräistä ylellisyyttä, on mahdollisuus sisällyttää oma uima-allas, jonka avulla voit nauttia virkistävästä uinnista oman kodin mukavuudessa. Solariumin läsnäolo joissakin kodeissa lisää tilaa auringonottoon ja maisemien ihailuun. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu laatua ja mukavuutta silmällä pitäen. Posliinilaattalattia antaa modernin ja elegantin ilmeen, kun taas sähkökaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Kodinkoneet sisältyvät hintaan, mikä helpottaa muuttoa ja uuden elämän aloittamista näissä kodeissa. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. YHTEISET TILAT Asuntokompleksissa on useita yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Maisemoidut puutarhat tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii erinomaisesti kävelyretkille tai rauhoittumiseen. Asukkaat voivat pysyä aktiivisina ja terveinä käyttämällä yhteistä kuntosalia, kun taas yhteinen uima-allas ja poreallas tarjoavat vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen. Yhteinen solarium on käytettävissä niille, jotka haluavat nauttia auringosta sosiaalisessa ympäristössä. Lisäksi perheen nuorimmilla jäsenillä on oma tilansa lasten leikkikentällä, mikä takaa hauskanpidon ja turvallisuuden koko perheelle. LA NUCÍA Costa Blancalla sijaitseva La Nucía on rauhallinen kaupunki, joka yhdistää luonnon ja modernit mukavuudet. Vaikka se ei olekaan massaturismin kohde, sen viehätys piilee sen seesteisessä tunnelmassa ja panoraamanäkymissä. La Nucían matkailu keskittyy sen luonnonmaisemiin, kuten Serra Geladan luonnonpuistoon, joka on ihanteellinen patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi sen läheisyys suosittuihin rannikkoalueisiin, kuten Benidormiin ja Alteaan, täydentää sen matkailutarjontaa. La Nucían elämäntapa on rento ja yhteisöllinen. Asukkaat nauttivat maaseudulla asumisesta moderneilla mukavuuksilla, jossa ulkoilua kannustetaan ja paikallisia perinteitä arvostetaan. Paikallinen keittiö perustuu tyypillisiin Välimeren ruokiin, joista voi nauttia viihtyisissä ravintoloissa. La Nucía tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön niille, jotka etsivät hiljaista elämää lähellä oleviin matkailukohteisiin pääsemiseksi.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala223 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite60620104-06

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Panoraamanäkymä
Poreallas
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Yksityinen puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€60,502
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,366
Comunidad€200/mo
IBI€740/yr
Total~€68,918 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€200/mo

€2,400/year

IBI

€740/yr

€62/month

Total€3,140/year (€262/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,359

La Nucía keskim.

~€3,907

Ero

-40%


Tietoa alueesta Centro, La Nucía

La Nucía on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 526,100, you will pay 10% IVA (EUR 52,610), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,366. Total estimated costs come to approximately EUR 68,868.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 526,100, a 60% mortgage would be EUR 315,660, requiring a deposit of EUR 210,440. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1666. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€526,100€2,359/m²

Ref: 60620104-06

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
223
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall