Penthouse 3 sovrum - La Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Sovrum2 Badrum174 m²
Beskrivning
Upptäck en ny utveckling av lyxlägenheter i Pilar de la Horadada, ett av de mest attraktiva områdena på Costa Blanca. Detta exklusiva bostadskomplex kombinerar modern design, komfort och fantastisk havsutsikt och erbjuder en exceptionell boendeupplevelse. Pilar de la Horadada är en livlig stad med goda förbindelser och ligger bara 200 meter från stränderna Torre de la Horadada och Mil Palmeras. Området erbjuder alla viktiga tjänster som stormarknader, köpcentrum, restauranger, hälsocentraler och en mängd olika fritidsanläggningar. Dessutom ger det utmärkta transportnätet enkel tillgång till de viktigaste städerna i regionen, med Alicante flygplats bara 45 minuter bort och Murcia flygplats 35 minuter bort. UTOMHUSOMRÅDEN Detta projekt erbjuder ett brett utbud av lägenheter som är utformade för att passa olika livsstilar: Bottenvåning: Lägenheter med privat trädgård och direkt tillgång till de gemensamma utrymmena, perfekt för dem som söker avskildhet och utomhusutrymme. Första våningen: Lägenheter med rymliga terrasser med panoramautsikt över de gemensamma utrymmena och havet, som kombinerar komfort och exklusivitet. Takvåningar: Takvåningarna har imponerande terrasser och privat solarium utrustat med jacuzzi, designpergola, utekök och konstgräs, vilket ger det perfekta utrymmet för att njuta av Medelhavsklimatet och havsutsikten. De rena arkitektoniska linjerna och de högkvalitativa materialen återspeglar en modern och sofistikerad design som maximerar det naturliga ljuset och utsikten över omgivningen. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen i varje lägenhet är noggrant genomtänkt för att erbjuda en funktionell och elegant miljö, som kombinerar högkvalitativa ytbehandlingar med en effektiv layout. - Vardagsrum-matsal med öppen planlösning: Rymligt vardagsrum-matsal med direkt tillgång till terrassen eller trädgården. Stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger utsikt över utsidan. Modern inredning och designmöbler för att skapa en sofistikerad och mysig atmosfär. - Designerkök: Fullt utrustat kök med öppen planlösning och toppmoderna vitvaror (ingår i priset). Bänkskiva av porslinstengods av högsta kvalitet. Moderna och funktionella köksmöbler som maximerar förvaringsutrymmet. - Sovrum i modern stil: Tre rymliga sovrum med moderna inbyggda garderober. Det stora sovrummet har ett eget badrum och direkt tillgång till terrassen eller trädgården. LED-belysning och dekorativa detaljer för att skapa en avkopplande atmosfär. - Moderna badrum: Två kompletta badrum med designade badrumsinredningar. Utrustade med moderna armaturer, bakgrundsbelysta speglar och glasskärmar. Golvvärme för ökad komfort. - Privat solarium (i takvåningar) - Privat jacuzzi och pergola. - Utomhuskök för måltider utomhus. - Konstgräs av hög kvalitet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder gemensamma faciliteter som är utformade för att säkerställa en lyxig och bekväm boendeupplevelse: - Bottenvåning: Reception med modern och elegant design. Audiovisuellt rum och konferensrum utrustade med toppmodern teknik. Omfattande anlagda trädgårdsområden med tropisk vegetation och naturliga gräsmattor. Stor gemensam swimmingpool för vuxna, omgiven av ett solarium. Barnpool, utformad för säkerhet och nöje för de små. Lekplats för underhållning för barnen. Komplexet har ett wellness- och fitnessområde utrustat med de bästa faciliteterna: Uppvärmd pool för simning året runt. Spaavdelning med bastu, jacuzzi och thalassoterapisystem (vattenkrets med tryckstrålar). Fullt utrustat gym med spinningcyklar, löpband och multifunktionell utrustning för styrketräning. Avkopplingsområde med bekväma solstolar och en lugn atmosfär.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 174 m² |
| Våning | 1 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 73811377-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Panoramautsikt
Golvvärme
Jacuzzi
Bastu
Gym
En-suite-badrum
Öppen planlösning
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8557, -0.7661
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €62,089 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,533 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€70,672 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€2,690/year (€224/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,103
Pilar de la Horadada genomsn.
~€3,617
Diff.
-14%
Om Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 539,900, you will pay 10% IVA (EUR 53,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,533. Total estimated costs come to approximately EUR 70,622.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,900, a 60% mortgage would be EUR 323,940, requiring a deposit of EUR 215,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Torre de la Horadada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 174 m²
- Energicertifikat
- G


