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Penthouse 3 Schlafzimmer - La Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada

Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer174 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue Entwicklung von Luxuswohnungen in Pilar de la Horadada, einer der attraktivsten Gegenden der Costa Blanca. Diese exklusive Wohnanlage kombiniert modernes Design, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Pilar de la Horadada ist ein lebendiger und gut angebundener Ort, der nur 200 Meter von den Stränden Torre de la Horadada und Mil Palmeras entfernt liegt. Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Gesundheitszentren und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen. Außerdem sind die wichtigsten Städte der Region dank des hervorragenden Verkehrsnetzes leicht zu erreichen. Der Flughafen Alicante ist nur 45 Minuten und der Flughafen Murcia 35 Minuten entfernt. AUSSENBEREICHE Diese Wohnanlage bietet eine große Auswahl an Wohnungen, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind: Erdgeschoss: Wohnungen mit privatem Garten und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Platz im Freien suchen. Erste Etage: Wohnungen mit großzügigen Terrassen, die einen Panoramablick auf die Gemeinschaftsbereiche und das Meer bieten und Komfort und Exklusivität vereinen. Penthäuser: Die Penthäuser verfügen über beeindruckende Terrassen und ein privates Solarium mit Jacuzzi, Designer-Pergola, Außenküche und Kunstrasen, um das mediterrane Klima und den Blick aufs Meer zu genießen. Die klaren architektonischen Linien und hochwertigen Materialien spiegeln ein modernes und anspruchsvolles Design wider, das das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung maximiert. INNENBEREICHE Das Innendesign jeder Wohnung ist sorgfältig durchdacht, um eine funktionale und elegante Umgebung zu bieten, die hochwertige Oberflächen mit einer effizienten Aufteilung kombiniert. - Offenes Wohn-Esszimmer: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und ermöglichen einen Blick nach draußen. Moderne Dekoration und Designermöbel schaffen eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre. - Designerküche: Voll ausgestattete, offene Küche mit hochwertigen Geräten (im Preis inbegriffen). Hochwertige Feinsteinzeug-Arbeitsplatte. Moderne und funktionelle Küchenmöbel, die den Stauraum maximieren. - Schlafzimmer im modernen Stil: Drei geräumige Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten. LED-Beleuchtung und dekorative Details sorgen für eine entspannte Atmosphäre. - Moderne Bäder: Zwei komplette Bäder mit Designer-Armaturen. Ausgestattet mit modernen Armaturen, hinterleuchteten Spiegeln und Glaswänden. Fußbodenheizung für mehr Komfort. - Privates Solarium (in den Penthäusern) - Privater Jacuzzi und Pergola. - Außenküche für Mahlzeiten im Freien. - Hochwertiger Kunstrasen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Komplex bietet Gemeinschaftseinrichtungen, die für ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis sorgen: - Erdgeschoss: Rezeption mit modernem und elegantem Design. Audiovisueller Raum und Konferenzraum, ausgestattet mit modernster Technik. Ausgedehnte Gartenanlagen mit tropischer Vegetation und natürlichen Rasenflächen. Großes Gemeinschaftsschwimmbecken für Erwachsene, umgeben von einer Sonnenterrasse. Kinderbecken, das für die Sicherheit und den Spaß der Kleinen ausgelegt ist. Kinderspielplatz für die Unterhaltung der Kinder. Der Komplex verfügt über einen Wellness- und Fitnessbereich, der mit den besten Einrichtungen ausgestattet ist: Beheiztes Schwimmbad für ganzjähriges Schwimmen. Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Thalassotherapie-System (Wasserkreislauf mit Druckdüsen). Vollständig ausgestatteter Fitnessraum mit Spinning-Bikes, Laufbändern und multifunktionalen Krafttrainingsgeräten. Entspannungsbereich mit bequemen Liegen und einer ruhigen Atmosphäre. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche174 m²
Etage1 / 2
EnergieausweisG
Referenz73811377-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Panoramablick
Fußbodenheizung
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Eigenes Bad
Offener Wohnbereich
Privater Garten

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8557, -0.7661


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,089
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,533
Comunidad€170/mo
IBI€650/yr
Total~€70,672 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€650/yr

€54/month

Total€2,690/year (€224/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,103

Pilar de la Horadada Durchschn.

~€3,617

Diff.

-14%


Über Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 539,900, you will pay 10% IVA (EUR 53,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,533. Total estimated costs come to approximately EUR 70,622.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,900, a 60% mortgage would be EUR 323,940, requiring a deposit of EUR 215,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Torre de la Horadada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€539,900€3,103/m²

Ref: 73811377-02

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
174
Energieausweis
G
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