Lägenhet 2 sovrum - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Sovrum2 Badrum108 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga miljön i Pilar de la Horadada erbjuder detta bostadsområde ett urval av 16 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en balans mellan komfort och stil, är varje bostad utrustad med moderna funktioner som säkerställer en trevlig boendeupplevelse. Närheten till havet, endast 3 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och soliga dagar på stranden. Dessutom ligger flygplatsen 45 km bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Detta bostadsområde är idealiskt för dem som värdesätter lugn utan att ge upp närheten till tjänster och fritidsaktiviteter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är designade för att maximera njutningen av medelhavsklimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av måltider al fresco. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för att odla växter eller bara koppla av. Takvåningarna inkluderar en solterrass, idealisk för att sola i avskildhet. Möjligheten till ett garage säkerställer att parkering inte är ett problem, vilket gör att boende kan njuta av bekvämligheten av att alltid ha sitt fordon till hands. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Med alternativ på 2 eller 3 sovrum och 2 badrum är varje fastighet designad för att anpassa sig till olika familjebehov. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller ordning och organisation. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att varje hem kan hållas svalt under de varmare månaderna, vilket ger en behaglig atmosfär året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadsområde är designade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuda rekreations- och viloplatser. Boende kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller bara för att koppla av i en naturlig miljö. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att socialisera eller svalka sig under varma dagar. Dessutom säkerställer den gemensamma parkeringen att både boende och besökare har enkel och säker tillgång till sina fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 108 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 19571554-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,570 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€39,095 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,730/year (€144/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,731
Pilar de la Horadada genomsn.
~€3,617
Diff.
-24%
Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 295,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,570. Total estimated costs come to approximately EUR 39,045.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 295,000, a 60% mortgage would be EUR 177,000, requiring a deposit of EUR 118,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 934. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 108 m²
- Energicertifikat
- G


