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Wohnung 2 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m²

Beschreibung

In der charmanten Umgebung von Pilar de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 16 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil suchen, ist jede Wohnung mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleisten. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und sonnige Tage am Strand zu genießen. Zudem befindet sich der Flughafen in 45 km Entfernung, was den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten zu verzichten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um im Freien zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der einen persönlichen grünen Raum zum Pflanzen oder einfach zum Entspannen bietet. Die Penthäuser hingegen verfügen über ein Solarium, ideal zum Sonnenbaden in Privatsphäre. Die Option einer Garage stellt sicher, dass das Parken kein Problem darstellt, sodass die Bewohner den Komfort genießen können, ihr Fahrzeug immer griffbereit zu haben. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Immobilie so gestaltet, dass sie unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht wird. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung und Organisation. Die Vorinstallation der Klimaanlage stellt sicher, dass jedes Zuhause in den wärmeren Monaten kühl bleibt und das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und Erholungs- und Entspannungsräume zu bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung sind. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt, um sich zu erfrischen oder an heißen Tagen zu sozialisieren. Darüber hinaus sorgt der Gemeinschaftsparkplatz dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher einfachen und sicheren Zugang zu ihren Fahrzeugen haben. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche108 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz19571554-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Privater Garten

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,925
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,570
Comunidad€115/mo
IBI€350/yr
Total~€39,095 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€1,730/year (€144/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,731

Pilar de la Horadada Durchschn.

~€3,617

Diff.

-24%


Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 295,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,570. Total estimated costs come to approximately EUR 39,045.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 295,000, a 60% mortgage would be EUR 177,000, requiring a deposit of EUR 118,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 934. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€295,000€2,731/m²

Ref: 19571554-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
108
Energieausweis
G
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