1 / 29

Penthouse 2 sovrum - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Sovrum2 Badrum178 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga miljön i Pilar de la Horadada erbjuder detta bostadsområde ett urval av 16 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en balans mellan komfort och stil, är varje bostad utrustad med moderna funktioner som säkerställer en trevlig boendeupplevelse. Närheten till havet, endast 3 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och soliga dagar på stranden. Dessutom ligger flygplatsen 45 km bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Detta bostadsområde är idealiskt för dem som värdesätter lugn utan att ge upp närheten till tjänster och fritidsaktiviteter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är designade för att maximera njutningen av medelhavsklimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av måltider al fresco. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för att odla växter eller bara koppla av. Takvåningarna inkluderar en solterrass, idealisk för att sola i avskildhet. Möjligheten till ett garage säkerställer att parkering inte är ett problem, vilket gör att boende kan njuta av bekvämligheten av att alltid ha sitt fordon till hands. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Med alternativ på 2 eller 3 sovrum och 2 badrum är varje fastighet designad för att anpassa sig till olika familjebehov. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller ordning och organisation. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att varje hem kan hållas svalt under de varmare månaderna, vilket ger en behaglig atmosfär året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadsområde är designade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuda rekreations- och viloplatser. Boende kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller bara för att koppla av i en naturlig miljö. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att socialisera eller svalka sig under varma dagar. Dessutom säkerställer den gemensamma parkeringen att både boende och besökare har enkel och säker tillgång till sina fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea178 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens19571554-06

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Privat trädgård

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,425
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,780
Comunidad€170/mo
IBI€470/yr
Total~€51,805 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€470/yr

€39/month

Total€2,510/year (€209/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,219

Pilar de la Horadada genomsn.

~€3,617

Diff.

-39%


Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 395,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,780. Total estimated costs come to approximately EUR 51,755.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 395,000, a 60% mortgage would be EUR 237,000, requiring a deposit of EUR 158,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1251. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€395,000€2,219/m²

Ref: 19571554-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
178
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall