Nybyggd villa med 4 sovrum i La Fiesta, Rojales

Denna nybyggda villa i La Fiesta, Rojales, erbjuder 244 m² bebodd yta på en 381 m² tomt, med 4 sovrum och 3 badrum. Solariumen på övre nivå tillför användbar utomhusutrymme ovanför huvudbostadsareorna. Två dedicerade parkeringsplatser ingår. Byggnaden har energiklassificering G, vilket är typiskt för nybyggnationer av denna specifikation i Valenciaregionen.La Fiesta är en bostadszon inom den större Rojales kommun, belägen i södra Alicanteprovins nära motorvägen N-332 längs kusten. Centrum i Rojales ligger inom kort körväg och erbjuder veckomarknad, lokala butiker och barer längs Calle Ramón y Cajal. Vega Baja-slättlandskapet omkring området ger området en mer lugn, halvlandsbygdsprägel jämfört med de mer livliga kustområdena. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 minuter med bil bort.Till priset EUR 863 690 är priset per m² byggt område cirka EUR 3 540. Som nybygge gäller moms på 10% (cirka EUR 86 369), plus AJD-stämpelskatt på 1,5%, notariearvoden på EUR 600–1 200, lantmäterikostnader på EUR 400–800 och juridiska kostnader på cirka 1% plus moms. Gemensamma avgifter är inte fastställda ännu. IBI och basura-taxor är ännu inte tillgängliga och bör bekräftas med agenten. La Fiesta attraherar köpare som söker en ny fastighet inom pendlingsavstånd från kusten och Torrevieja, vilket gör den till ett passande alternativ för långsiktig uthyrning.Tomten på 381 m² erbjuder plats för en privat trädgård tillsammans med solariumen på övre nivå. Gemensam pool delas med övriga utvecklingen och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter utan underhållskostnaderna för en privat pool. Bottenvåningens layout upptar hela byggnadsytans fotavtryck, med utomhusterrasser som förbinder interiören med trädgårdsområdet.