Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in La Fiesta, Rojales

Deze nieuwbouwvilla in La Fiesta, Rojales, biedt 244 m² woonoppervlak op een perceel van 381 m², met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het solarium op het bovenste niveau voegt bruikbare buitenruimte toe boven het hoofdwoongedeelte. Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn inbegrepen. Het pand heeft een energieefficiëntieklasse G, hetgeen typisch is voor nieuwbouwconstructies van deze specificatie in de regio Valencia.La Fiesta is een residentiële zone binnen de grotere gemeente Rojales, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, dicht bij de N-332 langs de kust. Het centrum van Rojales ligt op korte afstand en biedt een weekmarkt, lokale winkels en bars langs Calle Ramón y Cajal. Het Vega Baja-vlakke land rond het gebied geeft de buurt een rustig, half-landelijk karakter in vergelijking met de drukker kustgebieden. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten met de auto verwijderd.Tegen de prijs van EUR 863.690 bedraagt de prijs per m² bouwoppervlak ongeveer EUR 3.540. Als nieuwbouw betaalt u IVA van 10% (ongeveer EUR 86.369), plus AJD-zegelbetasting van 1,5%, notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van circa 1% plus IVA. Gemeenschapslasten zijn momenteel niet vastgesteld. IBI en basura-bedragen zijn nog niet beschikbaar en moeten met de agent worden bevestigd. La Fiesta trekt kopers aan die een nieuw pand zoeken op redelijke afstand van de kust en Torrevieja, wat het een haalbare optie maakt voor langetermijnverhuur.Het perceel van 381 m² biedt ruimte voor een privétuin naast het solarium op het bovenste niveau. Het gemeenschappelijk zwembad wordt gedeeld met de ontwikkeling en biedt een aanvullend recreatiemiddel zonder de onderhoudskosten van een privé zwembad. De indeling van de begane grond beslaat de volledige voetafdruk van het pand, met buitenterrassen die het interieur met het tuingedeelte verbinden.