€399,000
Nybyggd villa med 3 sovrum i Heredades, Rojales
Rojales · Heredades
3 beds3 baths149m²
Communal poolUnderfloor heatingBBQ area+6
Bostäder till salu i Rojales
Bostäder till salu i Rojales, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
€829,663
Villa med 3 sovrum och privat pool i Doña Pepa, Rojales
Rojales · Doña Pepa
3 beds2 baths168m²
Private poolCommunal poolSolarium+6
€851,309
Villa med 3 sovrum på 607m² tomt, Doña Pepa, Rojales
Rojales · Doña Pepa
3 beds2 baths129m²
Private poolCommunal poolPrivate garden+7
€765,000
3-vänings nybyggd villa på 500m² tomt, Doña Pepa
Rojales · Doña Pepa
3 beds2 baths174m²
New buildCommunal poolSolarium+9
€321,000
Toppvånings 3-rumshus i Doña Pepa, Rojales
Rojales · Doña Pepa
2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
€295,000
Villa med 3 sovrum och solarium i Lo Marabú, Rojales
Rojales · Lo Marabu
3 beds3 baths107m²
Detached villaSingle-storey layout3 bedrooms+9
Nyproduktion i Rojales
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€369,000
Bungalow i Rojales
Rojales · Lo Marabu
2 beds2 baths78m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
€342,000
Möblerad 2-rumsvilla i Lo Marabú, Rojales
Rojales · Lo Marabu
2 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumAir conditioning+8
€549,000
Ny villa med 3 sovrum och solarium, Lo Marabú
Rojales · Lo Marabu
3 beds2 baths167m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
€927,896
Nybyggd villa med 3 sovrum på 522m² tomt, Doña Pepa
Rojales · Doña Pepa
3 beds3 baths182m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€415,000
Nybyggd 3-rumsvilla i Lo Marabu, Rojales
Rojales · Lo Marabu
3 beds3 baths116m²
New buildGround floor3 bedrooms+12
€415,000
Bungalow i Rojales
Rojales · Lo Marabu
3 beds2 baths116m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
€437,000
Bungalow i Rojales
Rojales · Lo Marabu
3 beds2 baths106m²
Communal poolSolariumPrivate garden+10
€649,000
3-Bedroom New-Build Villa på 256m² tomt, Lo Marabú
Rojales · Lo Marabu
3 beds3 baths200m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
€649,000
Nybyggd villa med 3 sovrum på 254m² tomt, Lo Marabú
Rojales · Lo Marabu
3 beds3 baths198m²
Detached villaNew build3 bedrooms+7
€979,501
Nybyggd villa med 3 sovrum, solarium i Doña Pepa
Rojales · Doña Pepa
3 beds3 baths180m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€1,094,645
234m² Nybyggd villa med pool i Doña Pepa, Rojales
Rojales · Doña Pepa
3 beds3 baths234m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€549,000
Ny villa med 3 sovrum på 263m² tomt i Lo Marabú, Rojales
Rojales · Lo Marabu
3 beds2 baths178m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€799,000
Nybyggd villa med 4 sovrum i Lo Marabú, Rojales
Rojales · Lo Marabu
4 beds4 baths308m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
€314,000
Bottenvånings 2-rumsbungalow i Lo Marabu, Rojales
Rojales · Lo Marabu
2 beds2 baths78m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
€339,000
Nybyggd 2-rumsvilla i Lo Marabu, Rojales
Rojales · Lo Marabu
2 beds2 baths78m²
New buildCommunal poolRoof solarium+9
€852,000
Nybyggd villa med 3 sovrum i La Marquesa, Rojales
Rojales · La Marquesa
3 beds3 baths302m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+8
€867,527
Nybyggd villa med 4 sovrum i La Fiesta, Rojales
Rojales · La Fiesta
4 beds3 baths244m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€988,505
Villa med 4 sovrum, nybyggd med pool, La Fiesta, Rojales
Rojales · La Fiesta
4 beds3 baths244m²
Private poolCommunal poolSolarium+10
€645,000
Nybyggd villa med solarium i La Marquesa, Rojales
Rojales · La Marquesa
3 beds2 baths
New buildSolariumPrivate garden+9
€449,500
Enplansvilla med 3 sovrum i La Marquesa, Rojales
Rojales · La Marquesa
3 beds2 baths189m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+9
€380,540
Bottenvånings 3-rumslägenheter i Lo Pepín, Rojales
Rojales · Lo Pepin
3 beds2 baths107m²
Private poolCommunal poolSolarium+9
€1,590,000
Ny villa med 4 sovrum på 1 000m² tomt, La Marquesa
Rojales · La Marquesa
4 beds4 baths187m²
Private poolPrivate gardenCovered terrace+9
€326,000
Solarium 2-Sovrum Bungalow i Doña Pepa, Rojales
Rojales · Doña Pepa
2 beds2 baths86m²
New buildGround-floor layoutCommunal pool+9
€383,500
Bungalow i Rojales
Rojales · Doña Pepa
3 beds2 baths108m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+9
Visar 24 av 27
Alla 27 bostäder på denna sida
- Bungalow i Rojales · €390,000
- Nybyggd villa med 2 sovrum och solarium i Doña Pepa, Rojales · €330,000
- 4-Rumsvilla, nybygge på 467m² tomt, La Marquesa · €834,000
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Varför köpa en bostad i Rojales?
Rojales är en charmig inlandsstad vid stranden av floden Segura, 10 minuter från kusten och 35 minuter från Alicante flygplats. Dess vitkalkade gamla kvarter, de berömda Cuevas del Rodeo grotthusen uthuggna i sluttningen och en livlig söndagsmarknad ger den en karaktär och autenticitet som ändamålsbyggda urbanisationer inte kan matcha.
Det omgivande området inkluderar moderna utvecklingar som Benijofar och Ciudad Quesada som kombinerar bekvämligheten med nybyggnadsfastigheter med Rojales traditionella spanska charm. Radhus börjar runt 120 000 € och fristående villor från 190 000 € — enastående värde med enkel åtkomst till både kusten och landsbygden.
Traditionell och prisvärd
Radhus från cirka 120 000 € och villor från 190 000 € i en äkta spansk stad med grotthus och en historisk gammal kvartersdel.
Flod och landsbygd
Promenader längs Segura-floden, den botaniska trädgården och omgivande citruslundar erbjuder en fridfull livsstil minuter från kusten.
Söndagsmarknad
En av regionens bästa veckomarknader lockar lokala och expats lika med färska produkter, hantverk och kläder.
Växande community
En väletablerad internationell community med engelsktalande hälsocentrum, sociala klubbar och restaurangscen.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Rojales
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Rojales erbjuder karaktär och värde som ändamålsbyggda urbanisationer inte kan matcha. Gamla stan har vitkalkade hus, de unika Cuevas del Rodeo-grottbostäderna och en flodplats. Radhus i centrum börjar vid 85 000 €, medan reformerade karaktärsfastigheter med innergårdar varierar från 120 000 € till 200 000 €. Fristående villor i de omgivande utvecklingarna Benijofar och Los Montesinos börjar vid 190 000 €. Söndagsmarknaden är en av de största i Vega Baja och lockar besökare från hela regionen.
Köpkostnader i Rojales
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Uthyrningsavkastningen är starkast för karaktärsfastigheter som marknadsförs till besökare som söker autentiska spanska upplevelser — räkna med 4–5 % brutto på långtidsuthyrning eller 5–7 % på välpresenterade korttidsuthyrningar. Stadens prisvärdhet betyder låga ingångskostnader och hälsosamma kassaflödesavkastningar. Kapitaltillväxten har varit stabil på 3–5 % årligen när området vinner erkännande utanför den traditionella expat-kretsen.
Insider-tips
Grottbostäderna (Cuevas del Rodeo) är en unik tillgång — reformerade grottbostäder kan generera premium-uthyrningssatser som nyhetsboende. Kontrollera översvämningszonkartor för fastigheter vid floden; Segura har översvämmats under de senaste decennierna (senast 2019) och försäkringskostnaderna varierar därefter.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Rojales i siffror
Just nu finns 33 bostäder till salu i Rojales hos OceanHome, varav 27 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 326 800 € och 969 180 €, med en median på 549 000 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 3 655 €. Under de senaste 90 dagarna har 13 bostäder sålts, med en mediantid på 82 dagar från annons till försäljning, och 0 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 33
- 27 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 549 000 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 326 800 € – 969 180 €
- Medianpris per m²
- 3 655 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 13
- Mediantid till försäljning
- 82 dagar
- Bostäder med prissänkning
- 0
- 0 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 12 | 36 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 9 | 27 % |
| 700 000 € och uppåt | 12 | 36 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| villa | 20 | 814 332 € |
| bungalow | 9 | 342 000 € |
| apartment | 3 | 380 540 € |
| penthouse | 1 | 321 000 € |
Områdena i Rojales jämförda
| Område | Till salu | Medianpris | €/m² | Vanligast |
|---|---|---|---|---|
| Lo Marabu | 13 | 415 000 € | 3 578 € | villa |
| Doña Pepa | 11 | 765 000 € | 4 397 € | villa |
| La Marquesa | 5 | 834 000 € | 3 014 € | villa |
Baserat på 33 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 12 november 2026.
Bläddra efter stadsdel
Köpa bostad i Rojales: vanliga frågor
Läs innan du köper
Guider och artiklar om Rojales
Om Rojales
Rojales är en traditionell spansk flodstad som sträcker sig över floden Segura i Vega Baja-regionen, cirka 10 minuter inåt land från södra Costa Blancas kust. Staden är känd för sin historiska stenbro, sina unika grottbostäder (Cuevas del Rodeo) som omvandlats till hantverkskvarter och en av de bästa veckomarknaderna i regionen.
Cuevas del Rodeo — ett nätverk av grottbostäder uthuggna i kullen — har omvandlats till konstnärsstudior och gallerier, vilket gör Rojales till en osannolik men genuin kulturdestination. Grottkvarteret arrangerar regelbundet utställningar, konserter och workshops.
Rojales fungerar som administrativt centrum för det bredare området som inkluderar Ciudad Quesada och Benijófar. Staden har utmärkt infrastruktur med ett modernt vårdcentrum, stormarknader, banker och ett växande utbud av restauranger. Torsdagsmarknaden lockar besökare från hela regionen för dess färska produkter och hantverksvaror.
Grunderna
☀️
Klimat
Sommar 28-34°C · Vinter 10-17°C
✈️
Flygplats
35 min från Alicante (ALC)
🏖️
Närmaste strand
12 min körning till Guardamar
🛒
Marknader
Populär torsdagsmorgonmarknad
👥
Befolkning
~22 000 (kommun)
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas i turistområden
Saker att göra
🎨
Cuevas del Rodeo
Ett unikt nätverk av grottbostäder uthuggna i kullen, nu omvandlade till konstnärsstudior och gallerier. Regelbundna utställningar, workshops och kulturevenemang året runt.
🌉
Historisk bro & flodstrand
Den gamla stenbron över floden Segura är stadens mittpunkt. Promenera längs flodpromenaden kantad av palmer och njut av tapas vid vattenrestaurangerna.
🛒
Torsdagsmarknad
En av de bästa marknaderna i Vega Baja-regionen — färska produkter från lokala gårdar, hantverksostar, oliver, honung, kläder och hushållsvaror.
⛳
Golf & fritid
La Marquesa golfbana i angränsande Ciudad Quesada ligger minuter bort, och det finns flera mästerskapsbanor inom 15 minuter inklusive Villamartin och Las Ramblas.