Bostäder till salu i Rojales

Bostäder till salu i Rojales, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.

Villa for sale in Heredades, Rojales - exterior view of the two-storey residential building
€399,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Heredades, Rojales

Rojales · Heredades

3 beds3 baths149m²
Communal poolUnderfloor heatingBBQ area+7
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of the 2025-built detached villa with garden
€829,663

Villa med 3 sovrum och privat pool i Doña Pepa, Rojales

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths168m²
Private poolCommunal poolSolarium+6
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of detached new-build property with plot
€851,309

Villa med 3 sovrum på 607m² tomt, Doña Pepa, Rojales

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths129m²
Private poolCommunal poolPrivate garden+7
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of new-build detached villa with garden
€765,000

3-vänings nybyggd villa på 500m² tomt, Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths174m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Penthouse for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of the two-storey residential building
€321,000

Toppvånings 3-rumshus i Doña Pepa, Rojales

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of single-storey detached property with private plot
€295,000

Villa med 3 sovrum och solarium i Lo Marabú, Rojales

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths107m²
Detached villaSingle-storey layout3 bedrooms+9
Villa for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior of renovated semi-detached villa with private pool and garden on 92m2 plot
€249,000

Renoverad villa med 3 sovrum och privat pool, Lo Marabu

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths
Private poolCommunal poolSolarium+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - two-storey exterior with private pool and garden at ground level
€249,000

Renoverad villa med solarium och privat pool, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths
Private poolCommunal poolPrivate garden+10
Apartment for sale in Rojales Hills, Rojales - ground-floor exterior with terrace and communal garden beyond
€105,000

Bottenvånings 1-rumslägenhet i Rojales Hills, Rojales

Rojales · Rojales Hills

1 bed1 bath36m²
Ground floorTerrace2 parking spaces+6

Nyproduktion i Rojales

Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior front elevation of new-build single-storey property
€1,215,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Centro de la Ciudad Quesada

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths284m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+11
Bungalow for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build single-storey property
€322,000

Bungalow i Rojales

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
Bungalow for sale in Lo Marabú, Rojales - first-floor new-build exterior view
€342,000

Möblerad 2-rumsvilla i Lo Marabú, Rojales

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumAir conditioning+8
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior front view of new-build detached villa on 263m2 plot
€549,000

Ny villa med 3 sovrum och solarium, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths167m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - new-build detached villa with private pool and solarium on 522m2 plot
€927,896

Nybyggd villa med 3 sovrum på 522m² tomt, Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds3 baths182m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build ground-floor unit
€415,000

Nybyggd 3-rumsvilla i Lo Marabu, Rojales

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths116m²
New buildGround floor3 bedrooms+12
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build ground-floor unit
€415,000

Bungalow i Rojales

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths105m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build residential complex
€430,000

Bungalow i Rojales

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths115m²
Communal poolSolariumPrivate garden+10
Bungalow for sale in Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of new-build ground-floor property
€265,900

Bungalow i Rojales

Rojales · Ciudad Quesada

2 beds2 baths93m²
2 bedrooms2 bathroomsBuilt-in wardrobes+10
Bungalow for sale in Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of first-floor new-build unit in a 12-property development
€285,900

Bottenvånings 2-rums bungalow i Ciudad Quesada, Rojales

Rojales · Ciudad Quesada

2 beds2 baths86m²
SolariumOutdoor jacuzziPrivate terrace+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build detached villa on 256m2 plot
€588,000

3-Bedroom New-Build Villa på 256m² tomt, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths200m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build detached villa with rooftop solarium
€649,000

Nybyggd villa med 3 sovrum på 254m² tomt, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths198m²
Detached villaNew build3 bedrooms+8
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of new-build detached villa with private pool and landscaped garden
€979,501

Nybyggd villa med 3 sovrum, solarium i Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds3 baths180m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
Villa for sale in La Marquesa, Rojales - exterior of 5-bedroom new-build with private pool and landscaped garden
€1,099,000

Nybyggd villa med 5 sovrum på 511m² tomt, La Marquesa

Rojales · La Marquesa

5 beds5 baths290m²
Private swimming poolPrivate gardenSolarium+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior front elevation of new-build detached villa on 263m2 plot
€549,000

Ny villa med 3 sovrum på 263m² tomt i Lo Marabú, Rojales

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths178m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of ground-floor new-build unit
€314,000

Bottenvånings 2-rumsbungalow i Lo Marabu, Rojales

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build single-storey bungalow unit
€339,000

Nybyggd 2-rumsvilla i Lo Marabu, Rojales

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
New buildCommunal poolRoof solarium+9
Villa for sale in La Marquesa, Rojales - exterior view of new-build property with 424m2 plot
€852,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i La Marquesa, Rojales

Rojales · La Marquesa

3 beds3 baths302m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+8
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior front view of new-build detached villa with private pool
€810,500

Villa med 5 sovrum, nybyggnad i Centro de la Ciudad Quesada

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

5 beds3 baths269m²
Private swimming poolPrivate garagePrivate garden+10
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - front exterior of new-build detached villa with private pool and gar
€819,500

Nybyggd villa med 5 sovrum i Centro de la Ciudad Quesada

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

5 beds4 baths248m²
Private poolPrivate garageAir conditioning+10
Villa for sale in La Fiesta, Rojales - exterior view of new-build 4-bedroom villa with 381 m2 plot
€863,690

Nybyggd villa med 4 sovrum i La Fiesta, Rojales

Rojales · La Fiesta

4 beds3 baths244m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+8
Villa for sale in La Fiesta, Rojales - exterior view of detached new-build property on 500m2 plot
€988,505

Villa med 4 sovrum, nybyggd med pool, La Fiesta, Rojales

Rojales · La Fiesta

4 beds3 baths244m²
Private poolCommunal poolSolarium+10
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - new-build detached exterior view showing front facade
€685,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Centro de la Ciudad Quesada

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths234m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of single-storey detached new-build on 279 m2 plot
€615,000

Enplansvilla med 3 sovrum i Centro de la Ciudad Quesada

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths234m²
New buildDetached villaSingle-storey+8

Visar 24 av 44

Alla 44 bostäder på denna sida

Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol

Varför köpa en bostad i Rojales?

Rojales är en charmig inlandsstad vid stranden av floden Segura, 10 minuter från kusten och 35 minuter från Alicante flygplats. Dess vitkalkade gamla kvarter, de berömda Cuevas del Rodeo grotthusen uthuggna i sluttningen och en livlig söndagsmarknad ger den en karaktär och autenticitet som ändamålsbyggda urbanisationer inte kan matcha.

Det omgivande området inkluderar moderna utvecklingar som Benijofar och Ciudad Quesada som kombinerar bekvämligheten med nybyggnadsfastigheter med Rojales traditionella spanska charm. Radhus börjar runt 120 000 € och fristående villor från 190 000 € — enastående värde med enkel åtkomst till både kusten och landsbygden.

Traditionell och prisvärd

Radhus från cirka 120 000 € och villor från 190 000 € i en äkta spansk stad med grotthus och en historisk gammal kvartersdel.

Flod och landsbygd

Promenader längs Segura-floden, den botaniska trädgården och omgivande citruslundar erbjuder en fridfull livsstil minuter från kusten.

Söndagsmarknad

En av regionens bästa veckomarknader lockar lokala och expats lika med färska produkter, hantverk och kläder.

Växande community

En väletablerad internationell community med engelsktalande hälsocentrum, sociala klubbar och restaurangscen.

Köpa vid Costa Blanca South

Köparguide för Rojales

Översikt över återförsäljningsmarknaden

Rojales erbjuder karaktär och värde som ändamålsbyggda urbanisationer inte kan matcha. Gamla stan har vitkalkade hus, de unika Cuevas del Rodeo-grottbostäderna och en flodplats. Radhus i centrum börjar vid 85 000 €, medan reformerade karaktärsfastigheter med innergårdar varierar från 120 000 € till 200 000 €. Fristående villor i de omgivande utvecklingarna Benijofar och Los Montesinos börjar vid 190 000 €. Söndagsmarknaden är en av de största i Vega Baja och lockar besökare från hela regionen.

Köpkostnader i Rojales

KostnadspostSats
Överlåtelseskatt (ITP)10%
Stämpelskatt (AJD)1.5%
Notariekostnader0.5–1%
Juridiska kostnader1–1.5%
Fastighetsregister0.5–1%
NIE-ansökan€10–15
Uppskattade totala kostnader13–15%

Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.

Investering & uthyrningspotential

Uthyrningsavkastningen är starkast för karaktärsfastigheter som marknadsförs till besökare som söker autentiska spanska upplevelser — räkna med 4–5 % brutto på långtidsuthyrning eller 5–7 % på välpresenterade korttidsuthyrningar. Stadens prisvärdhet betyder låga ingångskostnader och hälsosamma kassaflödesavkastningar. Kapitaltillväxten har varit stabil på 3–5 % årligen när området vinner erkännande utanför den traditionella expat-kretsen.

Insider-tips

Grottbostäderna (Cuevas del Rodeo) är en unik tillgång — reformerade grottbostäder kan generera premium-uthyrningssatser som nyhetsboende. Kontrollera översvämningszonkartor för fastigheter vid floden; Segura har översvämmats under de senaste decennierna (senast 2019) och försäkringskostnaderna varierar därefter.

Marknadsöversikt

Bostadsmarknaden i Rojales i siffror

Just nu finns 53 bostäder till salu i Rojales hos OceanHome, varav 44 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 298 600 € och 915 055 €, med en median på 449 500 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 3 554 €. Under de senaste 90 dagarna har 12 bostäder sålts, med en mediantid på 63 dagar från annons till försäljning, och 8 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.

Till salu nu
53
44 varav nyproduktion
Medianutgångspris
449 500 €
Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
298 600 € – 915 055 €
Medianpris per m²
3 554 €
Sålda de senaste 90 dagarna
12
Mediantid till försäljning
63 dagar
Bostäder med prissänkning
4
8 %

Utgångspriser per prisklass

TypBostäderAndel
Under 150 000 €1
2 %
150 000 € – 250 000 €2
4 %
250 000 € – 400 000 €20
38 %
400 000 € – 700 000 €15
28 %
700 000 € och uppåt15
28 %

Per bostadstyp

TypBostäderMedianpris
villa31685 000 €
bungalow17330 000 €
apartment3325 000 €
townhouse1396 900 €
penthouse1321 000 €

Områdena i Rojales jämförda

OmrådeTill saluMedianpris€/m²Vanligast
Lo Marabu14378 500 €3 658 €bungalow
Centro De La Ciudad Quesada11685 000 €3 013 €villa
Doña Pepa11390 000 €3 837 €villa
La Marquesa6843 000 €3 208 €villa
Ciudad Quesada5313 000 €3 557 €bungalow

Baserat på 53 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 26 september 2026.

Bläddra efter stadsdel

Doña Pepa(4)Lo Marabu(3)Heredades(1)Rojales Hills(1)

Köpa bostad i Rojales: vanliga frågor

Läs innan du köper

Guider och artiklar om Rojales

Vega Baja: Prisvärda inlandsorter nära kusten

Prisvärda villor och radhus i Spaniens Vega Baja-region — 10–15 minuter från kusten till 30–40 % lägre priser.

Läs artikeln →

Om Rojales

Rojales är en traditionell spansk flodstad som sträcker sig över floden Segura i Vega Baja-regionen, cirka 10 minuter inåt land från södra Costa Blancas kust. Staden är känd för sin historiska stenbro, sina unika grottbostäder (Cuevas del Rodeo) som omvandlats till hantverkskvarter och en av de bästa veckomarknaderna i regionen.

Cuevas del Rodeo — ett nätverk av grottbostäder uthuggna i kullen — har omvandlats till konstnärsstudior och gallerier, vilket gör Rojales till en osannolik men genuin kulturdestination. Grottkvarteret arrangerar regelbundet utställningar, konserter och workshops.

Rojales fungerar som administrativt centrum för det bredare området som inkluderar Ciudad Quesada och Benijófar. Staden har utmärkt infrastruktur med ett modernt vårdcentrum, stormarknader, banker och ett växande utbud av restauranger. Torsdagsmarknaden lockar besökare från hela regionen för dess färska produkter och hantverksvaror.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-34°C · Vinter 10-17°C
✈️
Flygplats
35 min från Alicante (ALC)
🏖️
Närmaste strand
12 min körning till Guardamar
🛒
Marknader
Populär torsdagsmorgonmarknad
👥
Befolkning
~22 000 (kommun)
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas i turistområden

Saker att göra

🎨
Cuevas del Rodeo
Ett unikt nätverk av grottbostäder uthuggna i kullen, nu omvandlade till konstnärsstudior och gallerier. Regelbundna utställningar, workshops och kulturevenemang året runt.
🌉
Historisk bro & flodstrand
Den gamla stenbron över floden Segura är stadens mittpunkt. Promenera längs flodpromenaden kantad av palmer och njut av tapas vid vattenrestaurangerna.
🛒
Torsdagsmarknad
En av de bästa marknaderna i Vega Baja-regionen — färska produkter från lokala gårdar, hantverksostar, oliver, honung, kläder och hushållsvaror.
⛳
Golf & fritid
La Marquesa golfbana i angränsande Ciudad Quesada ligger minuter bort, och det finns flera mästerskapsbanor inom 15 minuter inklusive Villamartin och Las Ramblas.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall