Myytävät asunnot Rojales

Myytävät asunnot ja huvilat: Rojales, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.

Villa for sale in Heredades, Rojales - exterior view of the two-storey residential building
€399,000

Uudisrakennettu 3 makuuhuoneen huvila Heredadesissa, Rojalesissa

Rojales · Heredades

3 beds3 baths149m²
Communal poolUnderfloor heatingBBQ area+7
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of the 2025-built detached villa with garden
€829,663

3 makuuhuoneen villa yksityisellä uima-altaalla Doña Pepassa, Rojales

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths168m²
Private poolCommunal poolSolarium+6
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of detached new-build property with plot
€851,309

3 Huoneen Uusrakennus Villa 607m² Tonteilla, Doña Pepa, Rojales

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths129m²
Private poolCommunal poolPrivate garden+7
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of new-build detached villa with garden
€765,000

3-makuukamaisen uudisrakennusvillan 500m² tontilla, Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths174m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Penthouse for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of the two-storey residential building
€321,000

3 makuuhuoneen kattohuoneisto Doña Pepassa, Rojalesissa

Rojales · Doña Pepa

3 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of single-storey detached property with private plot
€295,000

3-huoneen Rivitalo Solariumilla Lo Marabússa, Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths107m²
Detached villaSingle-storey layout3 bedrooms+9
Villa for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior of renovated semi-detached villa with private pool and garden on 92m2 plot
€249,000

Kunnostettu 3-huoneen omakotitalo yksityisellä uima-altaalla, Lo Marabu

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths
Private poolCommunal poolSolarium+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - two-storey exterior with private pool and garden at ground level
€249,000

Kunnostettu omakotitalo aurinkoterassilla ja yksityisellä altaalla, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths
Private poolCommunal poolPrivate garden+10
Apartment for sale in Rojales Hills, Rojales - ground-floor exterior with terrace and communal garden beyond
€105,000

1 Huoneen Asuinhuoneisto Pohjakerroksessa, Rojales Hills, Rojales

Rojales · Rojales Hills

1 bed1 bath36m²
Ground floorTerrace2 parking spaces+6

Uudiskohteet Rojales

Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior front elevation of new-build single-storey property
€1,215,000

Uusi 3-makuukamainen huvila Centro de la Ciudad Quesadassa

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths284m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+11
Bungalow for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build single-storey property
€322,000

Bunkkalo Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
Bungalow for sale in Lo Marabú, Rojales - first-floor new-build exterior view
€342,000

Kalustettava 2 makuuhuoneen rivitalo Lo Marabússa, Rojales

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumAir conditioning+8
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior front view of new-build detached villa on 263m2 plot
€549,000

Uusi 3-huoneen villa solaariolla, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths167m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - new-build detached villa with private pool and solarium on 522m2 plot
€927,896

Uusi 3-huoneen villa 522m² tontilla, Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds3 baths182m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build ground-floor unit
€415,000

Uusi 3-huoneen rivitalo Lo Marabussa, Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths116m²
New buildGround floor3 bedrooms+12
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build ground-floor unit
€415,000

Omakotitalo Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths105m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+10
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build residential complex
€430,000

Rivitalo Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths115m²
Communal poolSolariumPrivate garden+10
Bungalow for sale in Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of new-build ground-floor property
€265,900

Rivitalo Rojalesissa

Rojales · Ciudad Quesada

2 beds2 baths93m²
2 bedrooms2 bathroomsBuilt-in wardrobes+10
Bungalow for sale in Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of first-floor new-build unit in a 12-property development
€285,900

Kaksikerroksinen 2 makuuhuoneen rivitalo Ciudad Quesadassa, Rojalesissa

Rojales · Ciudad Quesada

2 beds2 baths86m²
SolariumOutdoor jacuzziPrivate terrace+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build detached villa on 256m2 plot
€588,000

Uusi 3 makuukamainen villa 256m² tonteilla, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths200m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior view of new-build detached villa with rooftop solarium
€649,000

Uusi 3 makuukamaisen omakotivilla 254m² tonteilla, Lo Marabú

Rojales · Lo Marabu

3 beds3 baths198m²
Detached villaNew build3 bedrooms+8
Villa for sale in Doña Pepa, Rojales - exterior view of new-build detached villa with private pool and landscaped garden
€979,501

3-huoneen uudisrakennettu huvila solaariolla, Doña Pepa

Rojales · Doña Pepa

3 beds3 baths180m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
Villa for sale in La Marquesa, Rojales - exterior of 5-bedroom new-build with private pool and landscaped garden
€1,099,000

Uusrakennus-huvila 5 makuuhuoneella 511m² tonttilla, La Marquesa

Rojales · La Marquesa

5 beds5 baths290m²
Private swimming poolPrivate gardenSolarium+9
Villa for sale in Lo Marabú, Rojales - exterior front elevation of new-build detached villa on 263m2 plot
€549,000

Uusrakennettu 3 makuuhuoneen huvila 263m2 tontilla Lo Marabússa, Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

3 beds2 baths178m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of ground-floor new-build unit
€314,000

2 Huoneen Rivitalo Maantasossa Lo Marabussa, Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Lo Marabu, Rojales - exterior view of new-build single-storey bungalow unit
€339,000

Uuden rakentamisen 2-makuuhuoneen rivitalo Lo Marabussa, Rojalesissa

Rojales · Lo Marabu

2 beds2 baths78m²
New buildCommunal poolRoof solarium+9
Villa for sale in La Marquesa, Rojales - exterior view of new-build property with 424m2 plot
€852,000

Uusi 3-makuukamainen villa La Marquesassa, Rojales

Rojales · La Marquesa

3 beds3 baths302m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+8
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior front view of new-build detached villa with private pool
€810,500

5 Makuuhuoneen Uusi Omakotitalo Centro de la Ciudad Quesadassa

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

5 beds3 baths269m²
Private swimming poolPrivate garagePrivate garden+10
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - front exterior of new-build detached villa with private pool and gar
€819,500

5 huoneen uuden rakentamisen huvila Centro de la Ciudad Quesadassa

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

5 beds4 baths248m²
Private poolPrivate garageAir conditioning+10
Villa for sale in La Fiesta, Rojales - exterior view of new-build 4-bedroom villa with 381 m2 plot
€863,690

Uusi 4-huoneen huvila La Fiestassa, Rojalesissa

Rojales · La Fiesta

4 beds3 baths244m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+8
Villa for sale in La Fiesta, Rojales - exterior view of detached new-build property on 500m2 plot
€988,505

4 huoneen uustuotanto-villa, jossa uima-allas, La Fiesta, Rojales

Rojales · La Fiesta

4 beds3 baths244m²
Private poolCommunal poolSolarium+10
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - new-build detached exterior view showing front facade
€685,000

Uusi 3-huoneen huvila Centro de la Ciudad Quesadassa

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths234m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
Villa for sale in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales - exterior view of single-storey detached new-build on 279 m2 plot
€615,000

Yksikerroksinen 3 makuuhuoneen villa Centro de la Ciudad Quesadassa

Rojales · Centro De La Ciudad Quesada

3 beds2 baths234m²
New buildDetached villaSingle-storey+8

Näytetään 24 / 44

Kaikki 44 kohdetta tällä sivulla

Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol

Miksi ostaa asunto Rojalesista?

Rojales on viehättävä sisämaakaupunki Segura-joen rannalla, 10 minuutin päässä rannikolta ja 35 minuutin päässä Alicanten lentokentältä. Sen valkokalkitut vanhakaupunki, kuuluisat Cuevas del Rodeo -luolatalot, jotka on hakattu rinteeseen, ja vilkas sunnuntaimarkkina antavat sille luonteen ja autenttisuuden, jota tarkoituksellisesti rakennetut urbanisaatiot eivät voi vastata.

Ympäröivä alue sisältää modernit kehityshankkeet kuten Benijofar ja Ciudad Quesada, jotka yhdistävät uudisrakennusten mukavuuden Rojalesin perinteiseen espanjalaiseen viehätykseen. Rivitalot alkavat noin 120 000 €:sta ja erilliset huvilat 190 000 €:sta — erinomainen arvo helpolla pääsyllä sekä rannikolle että maaseudulle.

Perinteinen ja edullinen

Rivitalot alkaen noin 120 000 €:sta ja huvilat alkaen 190 000 €:sta aidossa espanjalaisessa kaupungissa luolataloilla ja historiallisella vanhalla kaupunginosalla.

Joki ja maaseutu

Kävelyt Segura-joen vartta, kasvitieteellinen puutarha ja ympäröivät sitruslehdot tarjoavat rauhallisen elämäntyylin minuuttien päässä rannikolta.

Sunnuntaimarkkina

Yksi alueen parhaista viikoittaisista markkinoista houkuttelee paikallisia ja ulkomaalaisia tuoreilla tuotteilla, käsitöillä ja vaatteilla.

Kasvava yhteisö

Hyvin vakiintunut kansainvälinen yhteisö englanninkielisillä terveyskeskuksilla, sosiaalisilla kerhoilla ja ravintolascene.

Ostaminen Costa Blanca South

Ostajan opas — Rojales

Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus

Rojales tarjoaa luonnetta ja arvoa, jota tarkoitukseen rakennetut urbanisaatiot eivät voi vastata. Vanhassa kaupungissa on valkokalkittuja taloja, ainutlaatuiset Cuevas del Rodeo -luolatalot ja jokirantasijainti. Keskustan rivitalot alkavat 85 000 €:sta, kun taas remontoidut luonneeläinteet patiossa vaihtelevat 120 000 €:sta 200 000 €:n. Erilliset huvilat ympäröivillä Benijofar- ja Los Montesinos -kehityshankkeissa alkavat 190 000 €:sta. Sunnuntaimarkkina on yksi Vega Bajan suurimmista, houkutellen vierailijoita koko alueelta.

Ostokustannukset — Rojales

KulueräVeroprosentti
Siirtovero (ITP)10%
Leimavero (AJD)1.5%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Asianajokulut1–1.5%
Kiinteistörekisteri0.5–1%
NIE-hakemus€10–15
Arvioidut kokonaiskustannukset13–15%

Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.

Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali

Vuokratuotot ovat vahvimpia luonteenomaisille kiinteistöille, jotka markkinoidaan vierailijoille, jotka etsivät autenttisia espanjalaisia kokemuksia — odota 4–5 % brutto pitkäaikaisvuokrissa tai 5–7 % hyvin esitellyissä lyhytaikaisissa vuokrissa. Kaupungin edullisuus tarkoittaa alhaisia sisääntulokustannuksia ja terveitä kassavirran tuottoja. Pääoman arvonnousu on ollut tasaista 3–5 % vuodessa, kun alue saa tunnustusta perinteisen ulkomaalaispiirin ulkopuolella.

Asiantuntijavinkki

Luolatalot (Cuevas del Rodeo) ovat ainutlaatuinen omaisuus — remontoidut luola-asunnot voivat tuottaa premium-vuokrahintoja uutuusmajoituksena. Tarkista tulvavyöhykekartat jokirannan kiinteistöille; Segura on tulvinut viime vuosikymmeninä (viimeksi 2019) ja vakuutuskustannukset vaihtelevat sen mukaan.

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat numeroina: Rojales

Alueella Rojales on OceanHomen kautta myynnissä 53 kohdetta, joista 44 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 298 600 €–915 055 €, mediaani 449 500 € ja tyypillinen neliöhinta 3 554 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 12 kohdetta, mediaanimyyntiaika 63 päivää, ja 8 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.

Myynnissä nyt
53
44 joista uudiskohteita
Mediaanihintapyyntö
449 500 €
Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
298 600 € – 915 055 €
Mediaanineliöhinta
3 554 €
Myyty viimeisten 90 päivän aikana
12
Mediaanimyyntiaika
63 päivää
Kohteita, joiden hintaa on alennettu
4
8 %

Hintapyynnöt hintaluokittain

TyyppiKohteitaOsuus
Alle 150 000 €1
2 %
150 000 € – 250 000 €2
4 %
250 000 € – 400 000 €20
38 %
400 000 € – 700 000 €15
28 %
700 000 € tai enemmän15
28 %

Asuntotyypin mukaan

TyyppiKohteitaMediaanihinta
villa31685 000 €
bungalow17330 000 €
apartment3325 000 €
townhouse1396 900 €
penthouse1321 000 €

Alueet vertailussa: Rojales

AlueMyynnissäMediaanihinta€/m²Yleisin tyyppi
Lo Marabu14378 500 €3 658 €bungalow
Centro De La Ciudad Quesada11685 000 €3 013 €villa
Doña Pepa11390 000 €3 837 €villa
La Marquesa6843 000 €3 208 €villa
Ciudad Quesada5313 000 €3 557 €bungalow

Perustuu 53 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 26. syyskuuta 2026.

Selaa alueittain

Doña Pepa(4)Lo Marabu(3)Heredades(1)Rojales Hills(1)

Asunnon ostaminen: Rojales – usein kysyttyä

Lue ennen ostoa

Oppaat ja artikkelit: Rojales

Vega Bajan kiinteistoeaeopas: edulliset sisaemaan kaupungit rannikon laehellae

Edullisia huviloita ja rivitaloja Espanjan Vega Bajan alueella — 10–15 minuuttia rannikolta 30–40 % halvemmalla.

Lue artikkeli →

Tietoa Rojales

Rojales on perinteinen espanjalainen jokikaupunki, joka ulottuu Segura-joen ylitse Vega Bajan alueella, noin 10 minuutin päässä sisämaassa eteläisen Costa Blancan rannikosta. Kaupunki tunnetaan historiallisesta kivisillastaan, ainutlaatuisista luolataloistaan (Cuevas del Rodeo), jotka on muutettu käsityökortteleiksi, ja yhdestä alueen parhaista viikkomarkkinoista.

Cuevas del Rodeo — kukkulaan koverretut luolatalot — on muutettu taiteilijastudioiksi ja gallerioiksi, mikä tekee Rojalesistä epätodennäköisen mutta aidon kulttuurikohteen. Luolakortteli isännöi säännöllisesti näyttelyjä, konsertteja ja työpajoja.

Rojales toimii hallinnollisena keskuksena laajemmalle alueelle, joka sisältää Ciudad Quesadan ja Benijófar. Kaupungissa on erinomainen infrastruktuuri modernilla terveyskeskuksella, supermarketteja, pankkeja ja kasvava valikoima ravintoloita. Torstaimarkkinat houkuttelevat vieraita ympäri aluetta tuoreiden tuotteidensa ja käsityötuotteidensa ansiosta.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 28-34°C · Talvi 10-17°C
✈️
Lentokenttä
35 min Alicantesta (ALC)
🏖️
Lähin ranta
12 min ajomatka Guardamariin
🛒
Markkinat
Suositut torstaiaamun markkinat
👥
Asukasluku
~22 000 (kunta)
🗣️
Kielet
Espanja, englantia puhutaan turistialueilla

Mitä tehdä

🎨
Cuevas del Rodeo
Ainutlaatuinen verkosto luolataloista, jotka on kaiverrettu kukkulaan, nyt muutettu taiteilijoiden studioiksi ja gallerioiksi. Säännölliset näyttelyt, työpajat ja kulttuuritapahtumat ympäri vuoden.
🌉
Historiallinen silta ja jokiranta
Vanha kivisilta Segura-joen yli on kaupungin keskeinen pala. Kävele jokirantakatua palmujen reunustamana ja nauti tapaksista vedenrannan ravintoloissa.
🛒
Torstaimarkkinat
Yksi Vega Bajan alueen parhaista markkinoista — tuoreita tuotteita paikallisilta tiloilta, käsityöjuustoja, oliiveja, hunajaa, vaatteita ja kotitaloustavaroita.
⛳
Golf ja vapaa-aika
La Marquesan golfkenttä viereisessä Ciudad Quesadassa on minuuttien päässä, ja siellä on useita muita mestaruuskenttiä 15 minuutin sisällä, mukaan lukien Villamartin ja Las Ramblas.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall