Ny villa med 4 sovrum på 1 000m² tomt, La Marquesa

Denna nybyggda 4-rumsvilla med 4 badrum i La Marquesa ligger på en privat tomt på 1 000m² och erbjuder 187m² boarea fördelad på två våningar. Bottenvåningen är utformad med öppet samband mellan vardags- och matsal samt ett väl utrustat kök, allt med kaklat golv. Hemautomation, elektriska persienner och videoportelefon är standard. Den täckta terrassen sträcker sig ut mot den privata poolen och trädgården.La Marquesa är ett väletablerat bostadsområde inom Rojales, beläget cirka 35 minuter med bil från Alicante-Elche flygplats (ALC). Området är utformat kring La Marquesa Golfklubb, en 18-håls golfbana som är områdets hjärtpunkt. Lokala servicer som barer, restauranger och mindre butiker finns inom La Marquesa, medan större utbud av butiker och tjänster finns i Rojales centrum, ungefär 3km bort.Detta är en nybyggd fastighet i Valenciaregionen, därför tillkommer mervärdesskatt om 10% på köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt om 1,5%. ITP tillämpas inte. Samfällda avgifter är inte tillämpliga på denna fastighet. IBI är ännu inte fastställd och bekräftas när fastigheten är registrerad. Energiklass är G, vilket är typiskt för nybygge före slutlig certifiering. La Marquesas läge lockar både permanentbor och golfintresserade, vilket stödjer en stabil uthyrningsmarknad.Tomten på 1 000m² ger plats för privat pool, trädgård och täckt terrass med sittgrupp. Poolområdet har en utomhusdäck och tomtgränsen är inhägnad. En uppfart och entrégrindar betjänar fastigheten från gatan.