Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Parcela de 1.000m² en La Marquesa

Esta villa de nueva construcción de 4 dormitorios y 4 baños en La Marquesa ocupa una parcela privada de 1.000m² y ofrece 187m² de espacio interior distribuidos en dos plantas. La planta baja de concepto abierto integra el salón y el comedor con una cocina totalmente equipada, todo con suelos de porcelana. El sistema domótico, las persianas eléctricas y el videoportero están instalados de serie. La terraza cubierta amplía el espacio habitable hacia la piscina privada y el jardín.La Marquesa es una zona residencial consolidada dentro de Rojales, situada aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La zona se articula alrededor del campo de golf La Marquesa, un recorrido de 18 hoyos que estructura la disposición del área. Los servicios locales como bares, restaurantes y una pequeña zona comercial están dentro de La Marquesa, con una oferta más amplia de supermercados y servicios disponibles en el centro de Rojales, aproximadamente a 3 km.Esta es una propiedad de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, por lo que la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,5%. El ITP no aplica. No hay cuotas de comunidad para esta propiedad. El IBI aún no ha sido tasado y se confirmará una vez se registre la propiedad. La calificación energética es G, que es típica para obras nuevas en fase de construcción previa a la certificación final. La ubicación en La Marquesa atrae tanto a residentes permanentes como a compradores enfocados en golf, lo que respalda un mercado de alquiler consistente.La parcela de 1.000m² proporciona espacio para piscina privada, jardín ajardinado y terraza cubierta con zona de estar. Alrededor de la piscina hay una plataforma exterior, y el perímetro de la parcela está cerrado. Un acceso y portón de entrada sirven a la propiedad desde la calle.