Penthouse 3 sovrum - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum2 Badrum145 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Torrevieja erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 60 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker ett hem med havsutsikt, är varje fastighet strategiskt placerad bara 4 km från kusten, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och det avslappnande ljudet av vågorna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 44 km bort, för dem som reser ofta. Bostäderna är utrustade med inbyggda garderober, vilket ger effektiv och elegant förvaring. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Fastigheterna har rymliga terrasser, perfekta för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid med havsutsikt. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, perfekt för dem som önskar en egen grön yta. Dessutom har takvåningarna solarium, en exklusiv plats för att sola i total avskildhet. Närheten till havet, bara 4 km bort, säkerställer att utomhusaktiviteter blir en integrerad del av livsstilen här. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är designade för att erbjuda komfort och funktionalitet. Med alternativ på 2 och 3 sovrum och 2 badrum är varje utrymme optimerat för daglig komfort. Inbyggda garderober är en standardfunktion, vilket ger praktiska och estetiska förvaringslösningar. Den inre fördelningen är tänkt för att maximera naturligt ljus, vilket skapar ljusa och inbjudande miljöer. Köken och vardagsrummen är designade för att vara hemmets hjärta, där familj och vänner kan samlas och njuta av speciella stunder. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. De anlagda områdena erbjuder en grön och lugn miljö, perfekt för avkopplande promenader. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig på varma dagar, medan det gemensamma gymmet gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. För de små erbjuder lekplatsen en säker och rolig plats där de kan leka och umgås.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 145 m² |
| Våning | 3 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 70729719-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Gym
Privat trädgård
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Gym
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€2,350/year (€196/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,241
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-31%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 325,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,933. Total estimated costs come to approximately EUR 42,858.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 325,000, a 60% mortgage would be EUR 195,000, requiring a deposit of EUR 130,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 145 m²
- Energicertifikat
- G


