1 / 40

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet145 m²

Kuvaus

Sijaiten viehättävässä Torreviejan kaupungissa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 60 kotia, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Asunnot on suunniteltu meren läheisyyttä arvostaville: jokainen koti sijaitsee vain 4 km:n päässä rannikosta, mikä mahdollistaa merituulen ja aaltojen rauhoittavan äänen nauttimisen. Lisäksi 44 km:n päässä sijaitseva lentokenttä tekee matkustamisesta helppoa ja sujuvaa. Asunnot on varustettu kiinteillä vaatekaapeilla, jotka tarjoavat tehokasta ja tyylikästä säilytystilaa. &#&#&# ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston tarjoamat mahdollisuudet. Asunnoissa on tilavat terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai ruokailuun merinäkymistä nauttien. Pohjakerroksen asunnoissa on lisäksi oma puutarha, ihanteellinen niille, jotka toivovat omaa vihreää ulkotilaa. Kattohuoneistoissa on omat solariumit – eksklusiivinen paikka auringonottoon täydessä yksityisyydessä. Sijainti vain 4 km:n päässä merestä varmistaa, että ulkoilmaelämä ja rannikosta nauttiminen ovat keskeinen osa asumiskokemusta. &#&#&# SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Vaihtoehtoina on 2–3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja tilankäyttö on optimoitu arjen sujuvuutta varten. Kiinteät vaatekaapit kuuluvat vakiovarustukseen ja tarjoavat käytännöllisen sekä esteettisen säilytysratkaisun. Sisätilat on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa mahdollisimman hyvin, mikä luo valoisia ja kutsuvia oleskelutiloja. Keittiöt ja olohuoneet on suunniteltu kodin sydämiksi – paikoiksi, joissa perhe ja ystävät voivat kokoontua ja viettää tärkeitä hetkiä yhdessä. &#&#&# YHTEISTILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Kauniisti hoidetut viheralueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyille ja rentoutumiselle. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä päivinä, ja kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ilman, että tarvitsee poistua kotoa. Lapsille on oma turvallinen ja hauska leikkipaikka, jossa he voivat leikkiä ja tutustua muihin lapsiin. &#&#&# TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkakohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, miellyttävästä Välimeren ilmastostaan ja eläväisestä tunnelmastaan. Kaupunki houkuttelee matkailijoita kauniilla hienohiekkaisilla rannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat täydellisesti uimiseen ja erilaisiin vesilajeihin. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantakatuun ja yöelämään. Kaupunki tunnetaan myös suolajärvestään, Salinas de Torreviejasta, joka on ainutlaatuinen ja terapeuttisista ominaisuuksistaan tunnettu ympäristö. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä osallistumalla vesiharrastuksiin, paikallisiin juhliin ja vilkkaaseen yöelämään. Kaupunki tarjoaa eloisat puitteet niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja Costa Blancan energisestä ilmapiiristä – yhdistäen rantalomailun laajaan vapaa-ajan ja viihteen tarjontaan.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala145 m²
Kerros3 / 3
EnergiatodistusG
Viite70729719-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Kuntosali
Yksityinen puutarha
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Kuntosali
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,375
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,933
Comunidad€155/mo
IBI€490/yr
Total~€42,908 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€155/mo

€1,860/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€2,350/year (€196/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,241

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

-31%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 325,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,933. Total estimated costs come to approximately EUR 42,858.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 325,000, a 60% mortgage would be EUR 195,000, requiring a deposit of EUR 130,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€325,000€2,241/m²

Ref: 70729719-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
145
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall