Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet145 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävässä Torreviejan kaupungissa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 60 kotia, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Asunnot on suunniteltu meren läheisyyttä arvostaville: jokainen koti sijaitsee vain 4 km:n päässä rannikosta, mikä mahdollistaa merituulen ja aaltojen rauhoittavan äänen nauttimisen. Lisäksi 44 km:n päässä sijaitseva lentokenttä tekee matkustamisesta helppoa ja sujuvaa. Asunnot on varustettu kiinteillä vaatekaapeilla, jotka tarjoavat tehokasta ja tyylikästä säilytystilaa. &#&#&# ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston tarjoamat mahdollisuudet. Asunnoissa on tilavat terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai ruokailuun merinäkymistä nauttien. Pohjakerroksen asunnoissa on lisäksi oma puutarha, ihanteellinen niille, jotka toivovat omaa vihreää ulkotilaa. Kattohuoneistoissa on omat solariumit – eksklusiivinen paikka auringonottoon täydessä yksityisyydessä. Sijainti vain 4 km:n päässä merestä varmistaa, että ulkoilmaelämä ja rannikosta nauttiminen ovat keskeinen osa asumiskokemusta. &#&#&# SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Vaihtoehtoina on 2–3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja tilankäyttö on optimoitu arjen sujuvuutta varten. Kiinteät vaatekaapit kuuluvat vakiovarustukseen ja tarjoavat käytännöllisen sekä esteettisen säilytysratkaisun. Sisätilat on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa mahdollisimman hyvin, mikä luo valoisia ja kutsuvia oleskelutiloja. Keittiöt ja olohuoneet on suunniteltu kodin sydämiksi – paikoiksi, joissa perhe ja ystävät voivat kokoontua ja viettää tärkeitä hetkiä yhdessä. &#&#&# YHTEISTILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Kauniisti hoidetut viheralueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyille ja rentoutumiselle. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä päivinä, ja kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ilman, että tarvitsee poistua kotoa. Lapsille on oma turvallinen ja hauska leikkipaikka, jossa he voivat leikkiä ja tutustua muihin lapsiin. &#&#&# TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkakohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, miellyttävästä Välimeren ilmastostaan ja eläväisestä tunnelmastaan. Kaupunki houkuttelee matkailijoita kauniilla hienohiekkaisilla rannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat täydellisesti uimiseen ja erilaisiin vesilajeihin. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantakatuun ja yöelämään. Kaupunki tunnetaan myös suolajärvestään, Salinas de Torreviejasta, joka on ainutlaatuinen ja terapeuttisista ominaisuuksistaan tunnettu ympäristö. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä osallistumalla vesiharrastuksiin, paikallisiin juhliin ja vilkkaaseen yöelämään. Kaupunki tarjoaa eloisat puitteet niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja Costa Blancan energisestä ilmapiiristä – yhdistäen rantalomailun laajaan vapaa-ajan ja viihteen tarjontaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 145 m² |
| Kerros | 3 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 70729719-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Kuntosali
Yksityinen puutarha
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Kuntosali
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€2,350/year (€196/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,241
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-31%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 325,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,933. Total estimated costs come to approximately EUR 42,858.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 325,000, a 60% mortgage would be EUR 195,000, requiring a deposit of EUR 130,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Energiatodistus
- G


