Penthouse 2 sovrum - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum178 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Torrevieja erbjuder detta bostadsområde ett urval av 80 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Platsen är idealisk för dem som vill njuta av kusten, eftersom det ligger bara 5 km från havet. Dessutom ligger den närmaste flygplatsen 44 km bort, vilket underlättar tillgången för både boende och besökare. Detta bostadsområde är perfekt för dem som vill kombinera komfort och närhet till viktiga tjänster, i en miljö som erbjuder lugn och naturlig skönhet. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i Torrevieja är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje fastighet har en terrass, perfekt för att koppla av utomhus. Dessutom inkluderar vissa typer ett solarium, vilket ger extra utrymme för solbad eller njuta av utsikten. Närheten till havet, bara 5 km bort, möjliggör kustpromenader och vattenaktiviteter. Garagealternativen säkerställer komfort och säkerhet för boendes fordon. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som garanterar komfort och funktionalitet. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och hållbarhet. Elektriska persienner och inkluderade vitvaror underlättar vardagen, medan luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö året runt. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, och planlösningen inkluderar två sovrum och två badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en mängd gemensamma områden utformade för alla boendes njutning. Bland dem finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. De anlagda områdena erbjuder en grön plats för promenader eller avkoppling, medan padelbanan är idealisk för sportentusiaster. Dessutom kan de små njuta av en säker och välutrustad lekplats.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 178 m² |
| Våning | 3 / 3 |
| Byggnadsår | 1987 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 87794921-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,560/year (€213/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,961
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-39%
Om La Siesta, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 178 m²
- Energicertifikat
- G


