Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers178 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige stad Torrevieja, biedt deze residentie een selectie van 80 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. De locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van de kust, aangezien het slechts 5 km van de zee ligt. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 44 km afstand, wat de toegang voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. Dit wooncomplex is perfect voor degenen die comfort en nabijheid van essentiële diensten willen combineren in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid biedt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Torrevieja zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een terras, ideaal om buiten te ontspannen. Bovendien omvatten sommige typen een solarium, dat extra ruimte biedt om te zonnebaden of van het uitzicht te genieten. De nabijheid van de zee, op slechts 5 km afstand, biedt mogelijkheden voor kustwandelingen en watersportactiviteiten. Garage-opties zorgen voor comfort en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. De porseleinen tegelvloeren voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe. Elektrische rolluiken en de inbegrepen apparaten maken het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl de airconditioning het hele jaar door voor een aangename omgeving zorgt. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, en de indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Onder hen is een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen op warme zomerdagen. De aangelegde tuinen bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen, terwijl de padelbaan ideaal is voor sportliefhebbers. Bovendien kunnen de kleintjes genieten van een veilige en goed uitgeruste speeltuin.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 178 m² |
| Verdieping | 3 / 3 |
| Bouwjaar | 1987 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 87794921-06 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,560/year (€213/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,961
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-39%
Over La Siesta, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 178 m²
- Energiecertificaat
- G
