Penthouse 2 sovrum - Seascape resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum153 m²
Beskrivning
Beläget i det prestigefyllda området Golf Bahía erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 60 fastigheter som inkluderar lägenheter och takvåningar. Designat för dem som söker en exklusiv livsstil, har varje bostad noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Fastigheterna har imponerande havsutsikt, vilket ger en känsla av lugn och skönhet i vardagen. Närheten till havet, endast 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och avkopplande promenader längs kusten. Dessutom ligger flygplatsen 50 km bort, vilket underlättar för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusmiljöerna i detta bostadskomplex har utformats för att komplettera den naturliga omgivningen i Golf Bahía. Fastigheterna har privata terrasser, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet och den panoramiska havsutsikten. Takvåningarna har dessutom solarium, vilket erbjuder ett extra utrymme för avkoppling och utomhusunderhållning. Den moderna och eleganta arkitekturen smälter harmoniskt in i landskapet och skapar en välkomnande och sofistikerad atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Varje lägenhet och takvåning har två sovrum och två badrum, idealiska för familjer eller par som söker utrymme och avskildhet. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, medan videoporttelefonen ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Kvalitetsfinish och modern design säkerställer att varje utrymme är både estetiskt och praktiskt, anpassat till moderna boendes behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen utformade för boendes njutning och välbefinnande. Bland faciliteterna finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, och ett gemensamt gym som gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. De anlagda trädgårdarna ger en grön och lugn miljö, idealisk för avkopplande promenader. För de små finns en lekplats där de kan leka och umgås på ett säkert sätt. Dessutom kan sportälskare njuta av en padelbana, vilket främjar en hälsosam och aktiv livsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 153 m² |
| Våning | 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 17845966-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Nära golfbana
Säkerhet
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Gym
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5419, -0.1793
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €34,990 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,234 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €450/yr |
| Total | ~€40,824 (11.7%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€450/yr
€38/month
Total€2,370/year (€198/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,287
Finestrat genomsn.
~€3,670
Diff.
-38%
Om Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 319,900, you will pay 10% IVA (EUR 31,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,871. Total estimated costs come to approximately EUR 42,210.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 319,900, a 60% mortgage would be EUR 191,940, requiring a deposit of EUR 127,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1013. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Seascape resort. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 153 m²
- Energicertifikat
- G
