1 / 50

Penthouse 3 sovrum - EL RASO, Guardamar Del Segura

El Raso, Guardamar del Segura · Alicante

3 Sovrum2 Badrum111 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Guardamar del Segura erbjuder detta bostadsområde en mängd olika bostadsalternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 44 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, endast 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 38 km bort, förbindelser för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna av dessa bostäder är utformade för att erbjuda en utomhuslivsstil. Bottenvåningarna har privata trädgårdar, idealiska för att njuta av avkopplande stunder eller utomhusaktiviteter. Alla bostäder har terrasser, vilket ger extra utrymme för att njuta av det medelhavsklimatet. Takvåningarna inkluderar dessutom solarium, perfekta för dem som söker ett privat utomhusutrymme med panoramautsikt. Platsen, endast 4 km från havet, gör det möjligt att njuta av promenader och vattensporter i en oöverträffad naturlig miljö. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar tillräckligt med utrymme för familjer eller för dem som söker ett hem med extra utrymme. Interiören är utrustad med luftkonditionering, inbyggda garderober och vitvaror, vilket säkerställer en modern och bekväm boendeupplevelse. Golv i porslinskakel ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner och videoporttelefon ger extra komfort och säkerhet. Alla bostäder levereras möblerade, redo att flytta in. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland dem finns en gemensam pool, idealisk för att njuta av solen och svalka sig på varma dagar. De anlagda områdena erbjuder en grön och avkopplande miljö, perfekt för promenader eller bara för att njuta av naturen. För de små finns en lekplats som garanterar roligt och säkerhet. Dessutom kan sportälskare njuta av en minigolfbana, vilket ger en rekreationsaktivitet utan att lämna komplexet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea111 m²
Våning0 / 2
Byggnadsår2018
EnergicertifikatG
Referens26793113-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Möblerad
Panoramautsikt
Nära golfbana
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€27,300
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,303
Comunidad€135/mo
IBI€360/yr
Total~€32,203 (11.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,980/year (€165/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,459

Guardamar del Segura genomsn.

~€3,293

Diff.

-25%


Om El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 273,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,303. Total estimated costs come to approximately EUR 36,248.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 273,000, a 60% mortgage would be EUR 163,800, requiring a deposit of EUR 109,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 865. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€273,000€2,459/m²

Ref: 26793113-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
111
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall