Penthouse 3 slaapkamer - EL RASO, Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers111 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Guardamar del Segura, biedt dit residentieel een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 44 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op 38 km, de verbindingen voor frequente reizigers. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om een buitenlevensstijl te bieden. De begane grond heeft privé-tuinen, ideaal om te ontspannen of voor buitenactiviteiten. Alle woningen hebben terrassen, die extra ruimte bieden om te genieten van het mediterrane klimaat. De penthouses hebben bovendien solariums, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een privé buitenruimte met panoramisch uitzicht. De locatie, op slechts 4 km van de zee, maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en wateractiviteiten in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor gezinnen of voor degenen die op zoek zijn naar een huis met extra ruimte. De interieurs zijn uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en huishoudelijke apparaten, wat zorgt voor een moderne en comfortabele woonervaring. De vloeren van porseleinen tegels voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe, terwijl elektrische rolluiken en de video-intercom extra comfort en veiligheid bieden. Alle woningen worden gemeubileerd opgeleverd, klaar om in te trekken. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Onder hen is een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om van de zon te genieten en af te koelen op warme dagen. De aangelegde gebieden bieden een groene en ontspannende omgeving, perfect om te wandelen of gewoon van de natuur te genieten. Voor de kleintjes is er een speeltuin die plezier en veiligheid garandeert. Sportliefhebbers kunnen ook genieten van minigolf, wat een recreatieve activiteit biedt zonder het complex te verlaten.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 111 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 26793113-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Gemeubileerd
Panoramisch uitzicht
Dicht bij golf
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €27,300 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,303 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€32,203 (11.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,980/year (€165/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,459
Guardamar del Segura gem.
~€3,293
Versch.
-25%
Over El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 273,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,303. Total estimated costs come to approximately EUR 36,248.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 273,000, a 60% mortgage would be EUR 163,800, requiring a deposit of EUR 109,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 865. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 111 m²
- Energiecertificaat
- G